광명시가 문재인 정부의 도시재생 뉴패러다임인 ‘도시재생 뉴딜정책’에 발맞춰 광명동 뉴타운 해제지역을 중심으로 낙후된 구도심을 살리기 위한 도시재생사업을 추진한다.

특히 시는 현 실정에 맞는 지속가능하고 실행가능하며 실용적인 내용을 바탕으로 ‘도시재생전략계획’을 수립할 계획이다.

20일 시에 따르면 시는 도시재생에 대한 전략계획 및 활성화 계획 수립용역을 위해 6억 원의 예산을 확보한 상태며 조만간 ‘도시재생지원센터’ 설치를 시작으로 도시재생조례 제정, 도시재생위원회 구성 등 체계적인 맞춤형 도시재생을 추진할 방침이다.

도시재생전략계획안에는 뉴타운 해제지역 12곳에 턱없이 부족한 도로와 주차장 문제, 시간이 갈수록 낙후되는 다세대 및 연립주택 문제, 이에 따른 안전문제 발생 등에 대한 관리방안이 담긴다.

또 기반시설이 양호한 주거지에는 주택개량지원, 공공 공간·골목길 환경정비 등 생활 환경개선과 공동 커뮤니티공간 조성 등 ‘주민참여형 재생사업’이 추진된다.

반면 기반시설이 극히 불량한 주거지역에는 일부 전면철거 방식과 역세권 개발 등을 결합해 구도심을 살리는 활성화계획이 수립될 예정이다.

시는 뉴타운사업 추진구역과 해제지역 간 균형발전은 물론 뉴타운 해제구역에 대한 기반시설 확충차원에서 시행 중인 새터로와 광이로 확장공사를 오는 2019년까지 약 377억 원의 예산을 투입해 마무리한다는 계획이다.

더불어 도시재생사업 추진에 따른 개발이 진행되면 낙후됐던 구도심이 발전해 주택 전·월세값과 상가 임대료가 올라 원주민이 내몰리는 현상인 젠트리피케이션(gentrification) 예방 대책도 마련할 예정이다.

양기대 시장은 “이를 통해 기존 구도심의 낙후된 주거환경정비와 생활편익시설, 기반시설 설치 등을 과감히 추진할 것”이라며 “앞으로 뉴타운 해제지역의 주거환경이 획기적으로 개선되고 주민 삶의 질이 향상될 것으로 기대한다”고 말했다.

한편 시는 지난 2009년 12월 재정비촉진사업구역 23곳을 선정했지만 12곳 주민의 반발로 거세 사업을 포기했다.

/광명=유성열기자 mulko@