화성시 봉담읍, 매송·비봉면, 남양동 29개 마을 110만여㎡가 그린벨트에서 해제된다.
4일 경기도와 화성시에 따르면 지난해부터 그린벨트 해제를 추진하던 시는 지난달 19일 경기도에 최종 해제 결정을 신청, 오는 7일쯤 해제가 고시된다.
이번에 해제되는 마을은 지난해 고시한 해제대상 총 52개 마을중 5만㎡ 이하의 마을 29개소 111만5천919㎡로, 나머지 5만㎡ 이상의 마을 23개소는 경기도도시계획위원회의 해제 조건인 지구단위계획을 수립, 올 연말이나 내년초 해제될 예정이다.
시는 이들 마을의 그린벨트가 해제되면 이달 중순쯤 지형도면 고시(지적 고시)를 통해 주민들의 재산권 행사를 할 수 있게 할 예정이다.
이번에 해제되는 마을중 주변 경관이 양호한 현천강우내 등 5개 마을은 건축물의 최고 층수를 3층 이하로 제한하고 제2종 전용주거지역(건폐율 50%,용적률 120%)인 웃말 등 6개 마을도 건축물의 높이를 3층 이하로 제한해 용도지역을 하향 조정했으며 나머지 23개 마을은 1종 일반주거지역으로 변경된다.
또한 취락 진입로는 소로 2류(8m) 이상으로 하고 도로의 엇교차 및 선형이 불합리한 노선은 일부 변경되고 마을마다 각각 1개소씩 공원과 노외주차장이 설치된다.
시는 그동안 지속적으로 그린벨트 해제를 요청해왔으나 경기도건축위원회 및 경기도도시계획위원회 등 관계기관의 해제면적 및 용도지역의 일부조정과 도시계획시설인 공원·주차장 추가, 지구단위계획의 일부 변경 등으로 지연돼 왔다.
이번에 해제되는 각 읍면은 ▲봉담읍 내리, 신수리, 웃말, 호연이 ▲매송면 현천강우내, 벌터, 수용소
▲비봉면 배꽃이, 안새골, 밖새골, 존의동, 건너말, 판문동, 백노동, 백학동, 개무동, 신안골, 요골 ▲남양동 고잔, 윗말, 정자동, 무제실, 무덤실, 서호동, 향촌, 원막, 양지동, 양지, 염티 등 29개 마을이다.