LH 경기지역본부(본부장 권세연)는 17일 평택고덕 A-6블록, 남양뉴타운 B-9블록, 화성동탄2 A57-1블록 내 LH희망상가 총 24호를 모집 공고한다고 밝혔다.

LH희망상가는 청년, 경력단절여성, 사회적기업, 영세소상공인에게 시세 이하의 저렴한 임대조건으로 공급해 최장 10년간 창업 공간 등으로 활용할 수 있는 LH임대주택단지 내 임대상가다.

공급유형별로는 청년, 경력단절여성, (예비)사회적기업에게 시세의 50%로 공급하는 공공지원형Ⅰ, 영세소상공인에게 시세의 80%로 공급하는 공공지원형Ⅱ, 일반실수요자를 위한 일반형으로 구분되며 공공지원형Ⅰ·Ⅱ는  공모·심사의 방법으로, 일반형은 입찰의 방식으로 공급된다.

상가의 전용면적은 29.93㎡~35.77㎡이며 블록별 보증금은 400만원~2400만원, 월임대료는 17만원~100만원 수준으로 매우 저렴한 임대료로 안정적인 창업 공간 확보가 가능하다.

접수일은 일반형은 25일, 공공지원형은 내달 2일~8일 진행될 예정이며 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고문을 참조하거나 LH경기지역본부 임대공급운영2부로 문의하면 된다.

평택고덕국제화계획지구 A-6BL 행복주택은 총 1600세대, 상가동 총 12개호의 대단지로 2022년 8월 입주예정이며, 0.7km 내 1호선 서정리역 도보이동 가능하고 5km 내 SRT 고속철도 지제역이 위치해 교통여건이 우수하다. 

또한 단지 내 고정 수요 뿐만 아니라 인근 단지가 2019~2021 기 입주해 유동인구가 많은 지역이다.

6월 입주예정인 남양뉴타운 B-9BL은 화성시 서부권에 위치한 신규 주거지로 880세대의 행복주택 단지다. 상가동 2개 층 총 8개호로 인근 화성시청, 모두누림센터, 남양도서관 등 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있으며 특히 보증금 최저 400만원대, 월임대료 17만원 수준으로 입점시 낮은 고정비로 인한 수익 창출이 기대된다.

화성동탄2 A57-1BL은 화성동탄2 택지개발지구 내 신주거문화타운 특별계획구역에 위치한 850세대 행복주택, 상가동 4개호 단지로, 신주거문화타운 내 최초 6월 입주단지다. 

신주거문화타운은 17천호 대규모 주거단지로 현재 조성중이며 단지 인근에도 약 3천호의 주거단지가 연접해 있어 향후 배후수요가 풍부하다.

LH 관계자는 “LH희망상가는 단지내 상가로 고정적인 수요확보 뿐만 아니라 보증금과 임대료가 저렴해 안정적인 창업을 희망하는 청년, 경력단절여성 등에게 인기가 많다”며 “특히, 금번 공급하는 2기 신도시 평택고덕국제화계획지구, 화성동탄2 지구의 경우 우수한 입지여건을 갖추고 있어 예비창업자들의 큰 관심을 모을 것으로 기대한다” 고 말했다.

[ 경기신문 = 이지민 기자 ]