경기도가 준공일을 맞추려 부실공사를 강행하는 문제 예방을 위해 공사기간이 지연된 공동주택 현장에 자문단을 파견한다.

도는 준공 6개월 전 공기 지연율이 5% 이상인 현장 중 수요조사를 거쳐 5개 단지에 올해 상반기까지 자문단을 보낸다고 23일 밝혔다.

공기 지연율은 공정표상 계획 대비 실제 공정률을 의미한다.

자문은 경기도 공동주택 품질점검단이 현장별 감리자가 작성한 공기 만회 대책을 사전 검토, 사업 주체와 시공사 등 건설관계자 임원을 참석시켜 현장 자문회의를 진행하는 방식이다.

경기도 공동주택 품질점검단은 주택건술 분야 민간 전문가로 구성되며 현장 자문회의를 통해 실효성 있는 공기 만회 대책을 도출할 방침이다.

자문 사항은 ▲만회 대책의 해당 현장 품질 및 안전관리 지장 여부 ▲공정 순서 및 시공 방법 보완 등 공기 단축 방안 제시 ▲적정 공기 산정 및 입주예정인 조정 권고 등이다.

자문 결과는 사업계획승인권자인 시장·군수에게 통보한다. 시장과 군수는 자문 결과를 토대로 매월 주택법상 감리자 실태점검을 실시하는 등 준공까지 공사 기간 등을 중점 관리한다.

도는 이번 자문단 파견 결과에 따라 하반기부터 자문 규모를 확대할 예정이다.

박종근 도 공동주택과장은 “최근 국제정세 등으로 원자재 수급이 불안정하고 국내 건설경기가 침체해 공사기간이 지연되는 현장이 늘고 있다”고 말했다.

이어 “준공일을 맞추기 위해 무리하게 공사를 추진하거나 공사 기간을 연장하는 것 모두 문제가 될 수 있다”고 강조했다.

한편 도는 공동주택 품질향상을 위해 일부 전문성이 부족한 입주자 대신 건축·조경·기계·전기·소방 등 민간 전문가가 주택건설 현장을 점검하는 ‘공동주택 품질점검 제도’를 운영하고 있다.

[ 경기신문 = 이유림 기자 ]