이번 주 분양 물량 중에는 분양가 상한제 적용 단지가 포함돼 청약 수요자들의 관심을 끌 전망이다. 

부동산R114에 따르면 7월 넷째 주 전국에서 6개 단지, 3659가구(일반분양 3162가구)가 분양에 나선다.

주요 단지는 경기 파주시 목동동 '제일풍경채운정', 대전 유성구 학하동 '힐스테이트도안리버파크', 경북 구미시 봉곡동 '힐스테이트구미더퍼스트' 등이다.

수도권에서는 경기 파주시 목동동 '제일풍경채운정'이 오는 23일 1순위 청약을 진행한다. 제일건설이 파주 운정에 공급하는 이 단지는 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 

전용면적별 가구 수는 74㎡A 60가구, 74㎡B 116가구, 74㎡C 22가구, 74㎡D 12가구, 74㎡E 10가구, 84㎡A 64가구, 84㎡B 15가구, 84㎡C 108가구, 84㎡D 59가구, 84㎡E 54가구다. 

시세 대비 분양가가 저렴한 분양가 상한제가 적용되는 데다, GTX-A 운정역(2024년 12월 예정) 수혜가 기대된다.

청약홈을 살펴보면, 이달 초 경기 과천시 ‘과천 디에트르 퍼스티지’ 청약에서는 만점(84점) 통장까지 등장하며 1순위 청약 경쟁률 228.51대 1을 기록했다. 화성시 ‘동탄역 대방 엘리움’도 626.99대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 두 곳 모두 분양가 상한제가 적용된 단지다.

대전에서는 ‘힐스테이트도안리버파크’가 같은 날 1순위 청약을 받는다. 현대건설이 유성구 학하동 86번지 일원에 조성하는 이 단지는 총 5개 단지, 51개 동, 5329가구 규모다. 이 중 1·2단지가 이번에 공급한다. 

1단지는 지하 2층~지상 최고 34층, 11개 동, 전용면적 84~170㎡, 총 1124가구 규모로, 일반분양 물량은 891가구다. 2단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 14개 동, 전용면적 84~240㎡, 1437가구이며 이 중 1222가구를 일반분양한다. 

동서대로, 도안대로, 유성대로 등을 통해 대전 시내와 세종, 공주시 등 인근 도시로 편리하게 이동할 수 있다. 도보 거리에 초·중학교가 조성될 예정이며 진잠천, 쑥들수변공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.

이밖에 경북 구미시 봉곡동 ‘힐스테이트구미더퍼스트’가 같은 날 1순위 청약을 실시한다.

견본 주택은 경기 고양시 장항동 '고양장항아테라', 대전 유성구 용계동 '도안푸르지오디아델' 등 4곳이 문을 연다.

금호건설 컨소시엄은 경기 고양시 일산동구 장항동 529-26번지 일원에서 '고양장항아테라'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 84㎡, 총 760가구 규모다.

수도권 제1순환고속도로, 자유로 등을 통해 서울 도심 접근이 용이하다. 단지 인근 초·중·고교 부지가 계획돼 있고, 백마 학원가 등도 가깝다. 원마운트, 웨스턴돔, 라페스타 등 대형 쇼핑몰과 일산동구청, 일산백병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]