올해 들어 수도권에서 1순위 청약에 참여한 청약자 10명 중 8명은 분양가 상한제가 적용된 단지를 선택한 것으로 나타났다.

22일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월부터 이달(21일 기준)까지 수도권 민간분양 단지 1순위 청약자 66만 619명 가운데 78.4%에 해당하는 51만 8279명은 분양가상한제 아파트에 1순위 청약을 한 것으로 집계됐다.

특히 개별 단지에는 수만 명의 청약자가 몰리는 모습도 반복되고 있다. 대표적으로 지난달 과천시와 동탄2신도시에서 청약을 진행한 '과천디에트르퍼스티지'와 '동탄대방엘리움더시그니처'에 각각 10만 명, 11만 명이 몰렸다. 이외에도 파주시 '제일풍경채운정(2만 6000명)', 고양시 '고양장항카이브유보라(1만 명)', 인천시 '검단중흥S클래스에듀파크(1만 6000명)' 등도 청약자의 발길이 이어졌다.

분양가 상한제 단지는 청약 경쟁률도 높다. 분양가 상한제가 적용돼 20억 원의 시세차익을 얻을 수 있는 서초구 ‘래미안원펜타스’의 1순위 청약 경쟁률은 평균 527.32대 1을 기록했다. 마찬가지로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 약 5억 원 낮은 가격에 지난달 공급된 강남구 ‘래미안레벤투스’도 71가구 모집에 2만 8611명이 몰려 평균 402.9대 1의 경쟁률을 보였다. 

분양업계 관계자는 "최근 분양가와 매매가, 전세가가 모두 상승하면서 분양가상한제 아파트의 인기가 높아지는 모습"이라며 "수도권 아파트의 전체적인 가격 상승세가 멈추지 않는 상황이고, 이로 인해 분양시장에는 내 집 마련을 서두르려는 수요자 발길도 다시 커지고 있어 분양가상한제 아파트의 인기는 한동안 이어질 것"이라고 전망했다.
 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]