화성시 남양동 시청 주변 78만여평이 화성시의 행정, 경제, 산업지원 중심 뉴타운으로 개발된다.
8일 건교부와 시에 따르면 남양뉴타운은 화성시청 주변 남양동, 북양동, 신남동 등 78만3천평에 토지공사가 1만4천여가구를 수용할 수 있는 택지로 개발한다.
남양뉴타운은 올해 도시개발구역으로 지정되고 2007년 착공, 2011년 완공할 계획이다.
개발의 기본구상은 남양뉴타운을 화성시의 행정과 산업, 경제를 선도하는 비즈니스타운으로 조성하는 한편 현대와 기아자동차 연구소의 배후 주거타운으로 만든다는 것이다.
또 교육 인프라를 구축하고 레저·쇼핑을 동시에 즐기는 복합쇼핑몰, 남양장터와 연계한 특산물 전문상점가를 조성, 서부지역 교육과 쇼핑의 중심지가 되게 할 계획이다.
계획지 토지는 구릉지변과 기존 취락지에 단독주택을 배치하고 화성시청 앞에서 수원 방향으로 신설되는 대로변에 고밀아파트를 건축하는 등으로 이용된다.
화성시청 앞은 행정기능 지원을 위한 상업업무지구로 지정하고 기성 시가지의 기존 상권도 상업용지로 사용된다.
개발구역내 남양토성, 역사박물관, 남양성모성지 등 지역은 역사테마파크를 개발하고 남양천에 대규모 중앙호수공원을 설계하는 등 계획부지 중심을 대규모 녹지공간으로 설정했다.