경제 개통 앞둔 신역세권에 내집마련 찜 해볼까

불황에서는 아파트값이 잘 떨어지지 않으면서 개발호재가 풍부한 역세권을 중심으로 살펴보는 것도 투자가치를 기대할 수 있는 좋은 방법이다. 18일 부동산뱅크에 따르면 지난 2009년 지하철 9호선 역세권 아파트들의 개통 전과 개통 후 6개월이 지난 시점의 매매값을 조사한 결과 역사 개통 이후 6개월 만에 42.61%가 상승한 것으로 조사됐다. 또 역세권 아파트의 경우 비역세권 단지에 비해 불황에도 강하다. 본격적인 불황이 시작된 지난 2년간 역세권과 비역세권 아파트들을 조사한 결과 역세권 아파트값 -2.96%, 비역세권 단지는 -3.24%가 떨어졌다. 한편, 시장이 상승했던 지난 2008년 상반기에는 역세권 아파트값이 4.00%, 비역세권 단지가 2.31% 올라 역세권 단지의 상승여력이 더 높은 것으로 나타났다. 장재현 부동산뱅크 팀장은 “이같이 신역세권에서 분양하는 아파트의 경우 새아파트에서 생활할 수 있는데다 가격이 높은 기존 역세권 아파트보다 저렴하고 향후 가격상승도 높을 것으로 점쳐진다”고 말했다. ◆서울 분당선 = 2012년까지 선릉~왕십리, 기흥~망포 간 노선이 개통될 예정이다. 이로 인해 왕십리역은 2호선, 5호선, 중앙선, 분당선 등 4개 노선이

• 홍성민 기자
• 2012-07-18 18:58