내년부터 상속·증여세 및 양도소득세 부과 기준으로 활용되는 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 공개됐다. 오피스텔은 고금리 및 경기 침체 영향으로 소폭 하락한 반면, 상업용 건물은 일부 지역을 중심으로 소폭 상승했다. 국세청은 상속세 및 증여세법 제61조와 소득세법 제99조에 따라 2025년 '오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'와 개별고시되지 않는 일반건물의 '건물 기준시가 계산방법'을 정기 고시한다고 31일 밝혔다. 기준시가는 시가 파악이 어려운 오피스텔과 상업용 건물의 상속·증여세 및 양도소득세 과세에 활용된다. 재산세·종합부동산세와 같은 '보유세 및 건강보험료' 등 사회보험료 부과에는 적용되지 않지만 재산세·종부세 및 건강보험료 등은 행안부의 '시가표준액'이 적용된다. 이번 고시 대상은 오피스텔 128만 호, 상가 112만 호 등 총 240만 호로 전년 대비 5.1% 증가했다. 기준시가는 오피스텔이 평균 0.30% 하락, 상업용 건물은 평균 0.51% 상승했다. 고시된 기준시가는 내년 상속·증여 및 양도분부터 적용되며, 가격 조사 기준일은 올해 9월 1일이다. 각 호별 기준시가는 고시가액에 해당 호의 전용면적과 공유면적의 합을 곱해 산정된다. 오피스텔은
< 신임 > ◇ 부서장 ▲ Club1한남WM센터장 윤보원 ▲ 영업1부WM센터 지점장 정영주 ▲ 강남금융센터장 김정옥 ▲ 강남파이낸스WM센터 지점장 권용규 ▲ 서초WM센터장 고경연 ▲ 훼미리지점장 김도형 ▲ 삼성동금융센터 부센터장 심양섭 ▲ 천안지점장 전민호 ▲ 청주지점장 유휘은 ▲ 창원금융센터장 김정아 ▲ WM기획실장 김성철 ▲ 자산관리실장 한주희 ▲ 손님케어센터 실장 박선영 ▲ AI디지털전략실장 오정석 ▲ 프라임디지털PB센터 실장 김준연 ▲ 법인금융상품2실장 김진일 ▲BK영업실장 곽영출 ▲ PB영업전략실장 오유리 ▲ 투자금융4실장 김원 ▲ 부동산금융3실장 최원우 ▲IB솔루션1실장 권태현 ▲ IB사업실장 변광건 ▲ECM3실장 김성곤 ▲ S&T지원실장 주지영 ▲ Quant실장 백용 ▲ 전략기획실장 이준우 ▲ 경영지원실장 이훈희 ▲ 시너지추진실장 김주형 ▲ 결제업무2실장 이정아 ▲ 기업문화실장 이능택 ▲ 총무실장 장백진 ▲ 해외주식분석실장 박승진 ▲ 연금전략실장 이동욱 < 전보 > ◇ 부서장 ▲ 도곡WM센터장 민성현 ▲ 롯데월드타워WM센터장 이태형 ▲ 마곡금융센터 지점장 이승준 ▲ 원주지점장 김선수 ▲ 둔산WM센터장 황영선 ▲ 투자상
한국토지주택공사(이하 LH)가 노후 행정복지센터 부지에 신축된 복합 건물 내에 조성되는 '수원매산 A1블록'의 입주자를 모집한다. LH 경기남부지역본부는 31일 수원매산 A1블록 58호에 대해 입주자 모집을 공고하고, 내년 1월 20일부터 3일 간 LH청약플러스에서 청약 접수한다고 밝혔다. 수원매산 A1블록은 철거된 매산동 행정복지센터 부지에 지어진 건물 5~12층에 위치한다. 건물 1층은 근린생활시설(상가), 2~3층은 행정복지센터, 4~5층은 청년 인큐베이션 센터로 구성돼 입주민들은 행정 업무는 물론 창업 지원까지 편리하게 이용할 수 있다. 이번에 공급되는 행복주택은 대학생, 청년, 고령자, 주거급여 수급자 등 다양한 계층의 주거 안정을 위해 직장·학교와 가깝거나 대중교통 이용이 편리한 곳에 건설되는 공공임대주택이다. 각 계층별 입주 자격, 소득 및 자산 기준이 상이하므로, 청약 신청 전 LH청약플러스에 게시된 모집 공고문을 확인해야 한다. 공급되는 주택은 전용면적 24㎡ 46세대, 26㎡ 12세대 총 58세대다. 이 중 우선공급 및 일반공급 각 23세대, 주거약자용 주택 12세대가 공급된다. 수원시에 거주하거나 근무하는 사람들에게 우선 공급 기회가 주어
한국토지주택공사(이하 LH)가 판교테크노밸리 인접, 우수한 광역교통망, ‘초품아’ 입지 등을 자랑하는 성남금토 A-4블록 입주자 모집에 나선다. LH는 31일 성남금토 공공주택사업지구 내 처음이자 마지막 공공분양인 A-4블록 공공분양주택 766호에 대한 입주자모집공고를 시행한다고 밝혔다. 총 1150세대 규모(공공분양 766세대, 행복주택 384세대)로 조성되는 성남금토 A-4블록은 전 세대 전용면적 55㎡, 최고 20층 11개 동으로 구성된다. 입주는 2027년 11월 예정이다. 성남금토지구는 경부고속도로(대왕판교IC), 용인서울고속도로, 수도권제1순환고속도로와 인접해 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나다. 특히, 판교테크노밸리와 가까워 직주근접성이 우수한 입지를 자랑한다. 단지 바로 옆에는 초등학교가 개교 예정이며, 단지 내 다함께돌봄센터, 실내놀이터, 작은도서관 등 커뮤니티 시설도 마련될 계획이다. 롯데마트, 현대백화점 등 판교 생활 인프라와 성남시청, 분당제생병원, 분당차병원 등 성남 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 것도 장점이다. 대단지로 조성되는 성남금토 A-4블록은 전 세대 실속형 평형인 전용 55㎡로 구성되며, 게스트하우스, 스마트멀티룸, 공유
국세청이 고액·상습 체납자의 숨은 재산 추적에 총력을 기울이는 가운데, 잊혀진 법원 공탁금과 경매 배당금까지 찾아내 체납액을 징수한 사례가 주목받고 있다. 국세청은 창의적이고 끈질긴 노력으로 장기간 방치된 법원공탁금과 쉽게 확인하기 어려운 경매배당금을 찾아내 징수한 사례를 ‘2024년 하반기 체납 분야 적극행정 우수사례’로 선정하고, 공로를 세운 공무원들에게 표창을 수여할 예정이라고 31일 밝혔다. 첫 번째 우수 사례는 체납자조차 잊고 있던 법원 공탁금을 찾아내 밀린 세금을 징수한 것이다. 법원 공탁금은 10년의 소멸시효가 지나면 국고로 귀속되지만, 체납된 세금은 그대로 남아 가산세만 늘어나는 문제점이 있다. 송재중 광주지방국세청 송재중 조사관은 안 찾아간 공탁금이 많다는 언론 보도에 주목, 체납자들이 지급받지 못한 6억 원 상당의 공탁금을 찾아내는 성과를 거뒀다. 특히, 법원으로부터 담보취소 결정을 받는 등 복잡한 회수 절차를 거쳐 체납자 대신 공탁금을 확보, 체납액 충당에 성공했다. 두 번째 사례는 전국 법원의 경매 자료를 분석, 체납자가 받을 배당금을 신속하게 파악해 체납액을 징수한 경우다. 부동산 경매에서 체납자가 채권자로서 받을 배당금은 지급 전 압
올해 소비자물가가 2.3%를 기록하며 지난해보다 상승세가 둔화했다. 다만 과일과 채솟값이 높았던 영향으로 농산물 물가 상승률은 높은 수준을 기록했다. 31일 통계청이 발표한 '2024년 12월 및 연간 소비자물가동향'에 따르면 올해 소비자물가 지수는 114.18(2020년=100)로 작년보다 2.3% 올랐다. 이는 코로나19 첫해인 2020년 0.5% 이후 4년 만에 가장 낮은 수준이다. 여전히 물가안정목표(2.0%)는 웃돈다. 연간 소비자물가 상승률은 2019∼2020년 0%대에서 2021년 2.5%, 2022년 5.1%로 올랐다가 지난해(3.6%)까지 고물가 흐름이 이어졌다. 작황 부진에 따른 과일 가격 상승과 여름 폭염·폭우 영향으로 올해 농산물 가격은 높은 흐름을 나타냈다. 농산물 물가는 10.4% 올라 2010년(13.5%) 이후 14년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. 귤과 사과 가격은 각각 46.2%, 30.2% 상승했고, 배 물가 상승률은 71.9%를 기록했다. 배추도 25.0% 올랐다. 과일과 채소를 중심으로 신선식품 지수는 지난해보다 9.8% 뛰었다. 역시 2010년(21.3%) 이후 최고치다. 신선과실이 17.1%, 신선채소가 8.2%…
‘의왕청계2 A1블록’이 역세권 프리미엄과 합리적인 분양가, 뛰어난 교육 환경을 갖추면서 신혼부부들의 눈길을 사로잡고 있다. 한국토지주택공사(이하 LH) 경기남부지역본부는 지난 30일 쿼드러플 역세권 인덕원역 주변에 ‘의왕청계2 A1블록’을 분양한다고 밝혔다. 의왕청계2 A1블록은 앞서 사전청약을 진행한 단지로, 이번 본청약에는 총 320가구를 배정한다. 의왕청계2 A1블록은 인덕원역을 중심으로 4개 노선이 교차하는 쿼드러플 역세권으로 꼽힌다. 현재 지하철 4호선이 운행 중이며, 향후 GTX-C노선, 인덕원~동탄선, 경강선(월곶~판교) 등이 개통될 예정이다. 또한 단지 인근에 청계역(월곶~판교)도 신설될 예정이어서 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되는 것도 장점이다. 특히 인근 재건축 단지의 분양가를 고려할 때, 의왕청계2 A1블록은 상대적으로 저렴한 가격에 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 제공한다. 또한 단지는 신혼부부를 위한 다양한 특화 설계를 적용했다. 4베이 평면 설계, 넓은 발코니, 쾌적한 커뮤니티 시설 등이 대표적이다. 또한, 중도금 이자후불제와 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년
이천축협이 폭설 피해를 입은 농가와 어려운 이웃들을 위해 따뜻한 마음을 전했다. 이천축협은 지난 30일 이천시, 나눔축산운동본부 경기도지부와 함께 이천시청에서 축산물가공품을 마련해 이웃들에게 전달하는 행사를 진행했다고 밝혔다. 이번 행사는 연말을 맞아 소외된 이웃들을 돕고, 폭설로 어려움을 겪고 있는 농가에 힘을 실어주기 위해 마련됐다. 이천축협과 이천시축산발전협의회는 1600만 원 상당의 축산물가공품과 900만 원의 성금을 마련해 이천시에 전달했다. 박옥래 본부장은 “소외되고 어려운 이웃들에게 축산물가공품을 나눔으로써 함께하는 공동체 의식을 전파하고, 추운겨울을 이웃들이 잘 이겨내도록 지역사회복지 참여 및 나눔축산운동 실천에 경기농협이 앞장서겠다”고 말했다. 한편 나눔축산운동은 국민에게 사랑받는 지속 가능한 선진 축산을 만들어 가기 위해 소비자, 농업인, 지역사회 소외계층을 대상으로 펼치는 범 축산업계의 자발적인 사회공헌 실천운동으로 축산단체와 축산농가의 후원을 통해 다양한 지역사회 공헌활동을 전개하고 있다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
올해 아파트 청약시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 높은 금리와 경기 침체 등으로 인해 수요가 급감하면서 청약 경쟁률이 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 31일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈의 2020~2024년 민간 분양아파트를 조사한 결과에 따르면 올해 일반 분양 아파트 11만 5102가구 중 1순위 마감에 성공한 곳은 절반에도 못 미치는 5만 2403가구(45.5%)에 그쳤다. 이는 2020년 대비 30%p 감소한 수치로, 최근 5년간 가장 낮은 수준이다. 과거 청약 시장에서 '불패 신화'를 써왔던 대형 건설사들도 예외는 아니었다. 대우건설의 '상인 푸르지오 센터파크'와 '인하대역 푸르지오 에듀포레'는 각각 0.03대 1, 0.52대 1의 초저경쟁률로 1순위 마감에 실패했다. ‘e편한세상’과 ‘롯데캐슬’도 마찬가지다. 11월 롯데건설이 울산광역시에서 공급한 ‘번영로 롯데캐슬 센트럴스카이’와 DL이엔씨의 ‘e편한세상 동인천 베어프런트’는 각 0.39대 1과 0.34대 1의 저조한 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 실패했다. 그리고 12월에 부산 서구에서 공급한 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’ 역시 189세대 모집에 53명만 1순위 청약을 하는 등 심각
◇ 부서장 신규 선임 ▲교차사업부장 박경애 ▲강동송파지역단장 조현근 ▲진주지역단장 신종훈 ▲울산양산지역단장 강영민 ▲부산TC사업단장 이연승 ▲전주지역단장 김현심 ▲충청GA사업단장 주현주 ▲호남GA사업단장 서영욱 ▲일반보상부장 손상재 ▲법인영업3부장 오정섭 ▲법인영업5부장 오영학 ▲디지털추진파트장 윤숙자 ▲데이터지원파트장 지윤태 ▲장기상품개발2파트장 허재영 ▲장기계약관리파트장 손지희 ▲장기보상지원파트장안효상▲자동차상품파트장여승희▲대물보상지원파트장 최제식 ▲충청보상부장 이상길 ▲자동차SIU부장 오준근 ▲회계파트장 남궁영 ▲직원만족파트장 이동우 ▲총무파트장 김상길 ▲계리결산파트장 곽동협 ▲채널심사Unit장 박정규 ▲재보험Unit장 이준호 ▲헬스케어지원Unit장 임정필 ◇ 부서장 이동 ▲개인영업지원파트장 한형준 ▲TC지원파트장 박효철 ▲조직성장파트장 김병석 ▲영등포지역단장 유현 ▲구리지역단장 김준형 ▲경인지역단장 마청민 ▲부천지역단장 윤여백 ▲수원지역단장 오성록 ▲안양안산지역단장 지용구 ▲강원지역단장 허보량 ▲부산지역단장 이승환 ▲경북지역단장 배순영 ▲대구지역단장 이규남 ▲포항지역단장 정부용 ▲충북지역단장 임혜경 ▲전남지역단장 우천근 ▲GA영업지원파트장나정열▲수도G