주택연금(역모기지론) 출시가 일주일여 앞으로 다가오면서 일반인들의 관심과 호응이 높아지고 있다.

4일 하나은행이 한국갤럽과 공동으로 지난 6월, 만 35~49세 이하 은퇴 잠재자 남녀 1천1명과 50세 이상 퇴직자 200명을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면 은퇴 잠재자의 40.9%, 퇴직자의 35.5%가 역모기지론에 가입할 의향이 있음을 밝혔다.

이는 한국주택금융공사가 주택연금 상품모형 설계를 위해 지난해 6월 한국갤럽에 의뢰, 55~69세의 주택 보유자 1천500명을 대상으로 실시한 수요조사 결과보다 1년새 크게 높아진 수치다.

지난해 수요조사는 응답자의 20.1%만이 역모기지론 이용 의향이 있다고 밝힌 반면, 구체적 판단을 유보한 응답자(24.5%)를 제외한 나머지 55.5%는 이용하지 않겠다고 입장을 분명히 했다.

하지만 올해 조사에 따르면 하나은행 조사와 연령대가 겹치는 퇴직자 계층만 비교해도 상품 가입의향 비율이 15%p 이상 상승했다.

또한 역모기지론의 인지도 역시 은퇴 잠재자의 경우 60.7%, 퇴직자 76.0%로 지난해 40.2%보다 최소 20%p이상 높아졌다.

한편 지난해 수요조사를 분석한 결과 앞으로 주택연금을 주로 이용할 평균 연령층은 69세 정도가 될 것으로 예측됐다.

주택연금을 이용한다면 언제 신청할 것인지에 대한 질문에는 65~69세라는 응답이 49.4%로 가장 많았고 70~74세 45.6%, 75세 이상 13.4% 순이었다.

주택연금을 선택할 때 가장 중요한 고려 요소는 ‘지급받는 월 연금 금액 수준’이라고 응답한 비율이 43.2%로 가장 많았다.

이밖에 ‘산정가격 등 담보 주택의 조건’(37.3%), ‘본인 사망 후 잔여재산 산정조건’(8.7%), ‘설정비·수수료 등 부대비용 발생여부’(3.3%) 등을 중요하게 고려하는 것으로 나타났다.

하지만 주택 및 노후재정에 대한 장년층의 태도는 여전히 보수적인 것으로 나타났다.

노후생활 자금에 대해 ‘주택을 자녀에게 물려주고 노후생활 자금은 다른 재산으로 하겠다’는 의견이 34.8%, ‘주택을 자녀에게 물려주고 노후생활 자금은 자녀들의 도움을 받겠다’는 의견이 25.4%로 나타난 반면 ‘주택을 매매하거나 담보로 하여 노후생활 자금을 마련하겠다’는 의견은 39.3%에 그쳤다.