올해 연말 일산신도시 인근에 분양되는 물량이 1만2천500여가구에 이를 전망이다.

일산신도시의 경우 주변도 생활편의시설과 기반시설이 갖춰져 있어 분양되는 아파트의 경우 후광효과도 예상된다.

특히 고양시 일대에서 진행되는 도로건설과 경천철 신설 및 확장, 도시개발사업, 택지개발사업 등은 개발호재를 톡톡히 누릴 수 있어 수요자들의 관심을 받을 것으로 전망된다.

◇ 일산2지구 = 대한주택공사가 411가구를 공급하는 공공분양아파트로 일산시도시와 경의선을 경계로 맞은 편에 위치해 있다.

내년 개통을 앞둔 경의선(용산~문산) 복선 전철화 사업이 한창 진행중이어서 풍동지구와 고양일산2지구 사이에 풍산역이 신설될 예정이다.

일산과 서울을 잇는 지방도 310호선도 확장, 서울 접근성이 한층 향상될 전망이다.

◇ 식사지구 = 일산2지구 우측에 인접한 식사지구도 일산신도시의 후광효과가 기대되는 지역이다.

주변 풍동1, 2지구와 일산2지구, 식사지구 등 3개 지역을 묶으면 미니신도시급 생활권이 형성되기 때문이다.

도시개발사업으로 진행되는 식사지구는 다음달 말까지 분양승인을 받을 경우 분양가상한제 적용도 피한다.

GS건설과 벽산건설이 올 12월에 7천여가구 분양을 앞두고 있다.

◇ 덕이지구 = 이와함께 덕이지구도 일산신도시와 파주신도시의 영향을 받아 수요자들의 눈길을 모으고 있다.

일산신도시 북측에 위치해있고 파주신도시와도 길 하나를 두고 바로 위쪽에 위치해있기 때문이다.

덕이지구에 분양되는 물량 가운데 신동아건설의 3천316가구, 동문건설의 1천540가구의 경우 분양가상한제가 적용되지 않아 전매규정에 제한을 받지 않는다.

특히 제2자유로 건설(2009년 개통)과 경의선 복선전철인 탄현역도 인접해 있어 교통여건도 좋아질 전망이다.

이와함께 관산동과 벽제동에서도 450여가구가 다음달 분양을 준비하고 있다.