우림건설(대표이사 부회장 심영섭)은 평택시 안중읍 현화리 551-외 6필지에 현화지구 마지막 분양물량인 중대형 고품격 아파트 ‘평택 현화 우림필유 GOLD154’ 견본주택을 개관하고 지난달 29일부터 본격적인 분양에 들어갔다.

‘평택 현화 우림필유 GOLD154’는 지하 1층, 지상 20층 2개동 규모로 지어지며, 공급면적 기준 155㎡(구, 46평형) 150가구, 190㎡(구, 58평형) 4가구, 총 154가구를 공급한다.

‘평택 현화 우림필유 GOLD154’의 3.3㎡당 평균 분양가는 760만원선이다. 계약금은 분양가의 5%선으로 155㎡(구, 46평형) 1천700만원, 190㎡(구, 58평형) 2천300만원이다. 중도금 50%(1금융권 40%, 2금융권 10%)를 이자후불제로 대출받을 수 있다.

‘평택 현화 우림필유 GOLD154’가 들어서는 평택 현화지구는 평택시 서부권 내 최고의 주거지역으로서 2003~2004년 대규모 아파트 분양 당시 최고의 청약경쟁률과 계약률을 보였던 지역이다.

평택 현화지구가 인기지역으로 부각되는 이유는 서해안 최고의 국제화 중심도시 개발지구로서 향후 뛰어난 개발가치가 예상되기 때문이다.

먼저, 평택 현화지구는 인천항의 1.5배 규모로 동북아 물류의 새로운 해상관운으로 거듭날 평택항이 인접하여 그 수혜를 직접적으로 입게 된다.

또한 2008년 18만평 규모의 오성산업단지가 현화지구 인근에 개발될 예정으로 오성산업단지의 배후 주거지역 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 2013년 국제평화신도시가 조성되어 총 6만3천여 가구가 공급되는 것도 평택 현화지구에 호재로 작용하고 있다.

더불어 골프장, 카지노장, 호텔, 수상스포츠센타, 국제복합쇼핑몰 등이 조성되는 평택호 국제관광단지 역시 평택 현화지구 인근에 들어설 예정으로 평택 현화지구는 평택 내 추진되는 매머드급 개발계획의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 중심지에 위치해 있다고 할 수 있다.

또한 평택 현화지구는 3개의 고속도로와 2개의 철도가 만나는 최상의 교통환경을 자랑하고 있다.

서해대교 및 서해안고속도로, 경부고속도로, 동서고속도로와 7개 노선의 국도, 수도권전철 등 전국을 빠른 시간안에 연결하는 교통망을 가지고 있다. 특히 서해안고속도로 서평택 IC가 인접해 있어 경부고속도로를 이용하지 않고도 수도권 진·출입이 용이하다.

평택 현화지구내에는 현일, 현화, 안일초교 등 3개의 초등학교와 현화중학교, 안중고등학교가 위치하고 있어 평택에서 보기 드문 완벽한 교육환경을 자랑하고 있다.

향후 평택 현화지구는 국제고등학교 유치 등 글로벌 교육단지 조성과 평택 브레인시티 150만평 조성을 통한 외국교육기관 및 연구소 유치, 대학로 거리조성 등의 교육관련 개발계획을 통해 평택내 최고의 교육환경 도시로 발전할 것으로 기대를 모으고 있다.

또한 ‘평택 현화 우림필유 GOLD154’는 향후 평택지역에 공급예정인 청북지구, 송담지구가 7~10년간 전매제한 되는 것과 달리 등기 후 바로 전매가 가능해 실거주자 및 재테크 목적의 투자자 모두에게 큰 인기를 끌 것으로 기대하고 있다.

또한 기존 평택 현화지구 기공급 아파트가 대부분 판상형 주동 배치를 이루고 있는 것과 달리 ‘평택 현화 우림필유 GOLD154’는 고급 주상복합아파트에서 볼 수 있는 조망과 향을 고려한 ‘타워형 주동배치’로 단지 내 공간효율을 극대화하고 있어 평택 현화지구 내 랜드마크로 부상할 것으로 기대된다.

우림건설 문화홍보실 김종욱 상무는 “평택은 매머드급 개발호재가 많아 부동산업계의 관심이 집중되는 지역이다.

특히 평택 현화지구는 평택시내 개발계획의 중심에 위치해 있어 현화지구 마지막 노른자위에 중대형 위주로 분양되는‘평택 현화 우림필유 GOLD154’에 실수요자의 관심이 집중될 수 밖에 없을 것”이라고 밝혔다.

평택 현화 우림필유의 입주시기는 2010년 3월 말 예정이며, 자세한 분양문의는 ☎(031)686-7755로 하면된다.