경기도 성남 구시가지 재개발사업이 26일 사업구역 내 주민들의 순환이주용주택 입주를 시작으로 급물살을 타고 있다.

대한주택공사는 구시가지 재개발사업 1단계구역인 중동 3구역과 단대구역 철거민들이 재개발사업 기간 동안 임시로 살게 될 이주단지 입주가 26일 시작되면서 재개발사업이 속도를 내게 됐다고 27일 밝혔다.

성남시 구시가지 재개발사업은 재개발지역 철거민 이주용 주택으로 이주시킨 후 개발이 완료되면 재정착할 수 있도록 하는 순환재개발사업방식으로 진행된다.

주공은 성남 중동3구역과 단대구역 재개발사업으로 철거되는 이주자들을 위해 도촌동 택지개발지구 내에 순환용 이주주택 2천225가구를 확보했다.

이주단지 입주를 희망하는 1천82세대 중 지난달 임대계약이 체결된 단대구역 550세대, 중동3구역 362세대 등 912세대가 입주하게 된다.

순환 이주단지는 전용면적이 각각 36㎡, 46㎡, 51㎡, 59㎡ 규모다.

‘2010 성남시 도시·주거환경정비기본계획’은 지난 1998년 주공과 성남시가 도시재개발 추진을 합의한 이후 재개발 공동시행합의서를 3차례에 걸쳐 체결된 바 있다.

성남시는 2006년 11월 303.9ha에 이르는 성남시 수정구와 중원구 일대의 노후 주택지역을 26개 구역으로 구분하고 2010년까지 3단계로 개발하는 기본계획을 고시했다.

주공 도시재생사업처 유영래 팀장은 “1단계 사업을 추진한 이후 2~3단계에 들어서는 재개발사업의 원할한 추진을 위해 성남시와 협의해 위례(송파)신도시 등에서 이주용 주택을 충분히 확보하는 등 사업시행에 만전을 기하겠다”며 “판교지구에서도 4천993가구의 순환용 이주주택단지를 각각 조성할 예정이다”고 말했다.

순환재개발방식이란?

사업지구 인근에 새로운 주택을 건설하거나 기존 주택을 활용하여 재개발, 재건축과 같은 도시정비사업으로 주택이 철거되는 주민을 이주용주택으로 이주시킨 후 개발이 완료되면 현지에 재정착할 수 있도록 하는 사업방식이다.