경기도 내 아파트값이 지난주와 비교해 0.02% 상승세를 보이며 전반적인 보합세를 유지하고 있다.

신도시의 경우 -0.02%로 큰 변동률이 나타나지 않았다.

지역별로는 하남시(0.28%), 의정부시(0.16%), 남양주시(0.15%), 광명시(0.13%), 시흥시(0.08%) 등이 상승했으며 용인시(-0.10%), 신도시 김포(-0.09%), 분당(-0.07%) 등은 하락했다.

의정부시의 경우 민락동 일대가 강한 상승세를 보이고 있다.

민락2지구 조성 영향과 2011년 개통 예정인 의정부 경전철에 따라 문의가 꾸준히 이어지고 있다.

특히 올 상반기동안 시세가 많이 오른 상태여서 최근에는 실수요 위주로 거래가 이루어지고 있다.

의정부 송산푸르지오 108㎡A의 경우 1천만원 상승한 3억4천만원~3억6천만원의 시세를 형성했고 한라비발디 105㎡도 500만원 상승한 2억9천5백만원~3억2천만원을 기록했다.

광명시는 철산동과 광명동이 뉴타운 지정구역의 영향을 받으며 상승세를 기록했다.

광명뉴타운 시행사인 경기도시공사가 ‘신도시급으로 조성하겠다’는 계획을 발표하면서 기대감이 커지고 있다.

광명시 철산동 소재 하나부동산 관계자는 “물건을 팔려는 사람들은 더 오를 수 있다는 기대에 매물을 거둬들이고 있는데다 호가도 높게 책정하고 있다”며 “수요자들이 찾아와도 거래성사가 쉽지 않다”고 말했다.

철산동 브라운스톤광명2차 82㎡는 1천250만원이 오른 3억1천500만원~3억3천만원, 광명동 한진 76㎡는 2억5천만원~2억8천500만원의 시세를 형성했다.

전세의 경우 용인시(0.11%), 인천 서구(0.08%), 분당(0.04%), 평촌(0.02%)등이 상승세다.

의왕시(-0.15%)와 화성시(-0.08%), 수원시(-0.04%), 부천시(-0.02%) 등은 떨어졌다.

여름철 비수기 영향이 컸다.

수원시의 경우 신매탄위브하늘채의 3천여세대 입주물량의 영향으로 인근 영통동 일대 전세가격까지 떨어졌다.

특히 소형아파트의 경우 전세보다는 매매를 선호하는 추세의 영향도 받았다.

영통동 황골주공 1, 2단지 79㎡는 지난주와 비교해 250만원 하락한 8천500만원~9천500만원의 시세를 형성했고 황골신명 82㎡도 250만원 내린 9천만원~9천500만원을 기록했다.