성남시가 공영개발 방식으로 건립후 분양가 인하를 요구하는 옛 재래시장 상인들의 반발로 9개월 넘게 분양하지 못했던 제일프라자(수정구 수진동 3042) 상가의 점포분양이 시작돼 활성화 기운을 찾고 있다.

24일 시와 상인들에 따르면 낡은 건물로 시장 구실을 제대로 못해 온 제일재래시장을 지난해 철거하고 2천㎡ 부지에 철근콘크리트조로 컬러알루미늄 복합패널, 화강석, 컬러 복층 유리 등 자재를 사용해 현대적 감각의 제일프라자를 건립 했다.

시는 지하 1층 지상 4층, 연면적 5천788㎡ 규모의 제일프라자 전층에 대해 지난해 하반기부터 분양에 나섰으나 별다른 성과를 얻지 못했다.

분양 방식은 1-2층(55개 점포)은 기존 상인 우선 배정, 3-4층(12개 점포)은 일반 분양 방식으로 추진해 왔으나 분양가 문제로 실마리를 찾지 못해 왔다.

시는 해결책 모색을 위해 기존 상인간 수시 회합을 갖는 등 활발한 대화 전과 함께 현수막 등을 통해 대외 홍보전을 펴왔다.

시는 1-2층 분양 방식으로 기존 상인 우선분양 공개추첨을 통해 해결점 모색에 나섰다.

지난 19일 공개 추첨에 우선 분양 대상자 52명중 상인 33명이 참여했고 최종 27명이 28개 점포를 분양 받았다.

시는 1-2층 잔여 27개 점포에 대해서는 1차 기존 상인 우선 분양 공개추첨에 참여하지 않은 19명을 대상으로 내달 8일 2차 공개추첨을 통해 분양해 나가기로 했다.

시는 2차 분양 미분양 분과 3-4층 점포에 대해서는 일반 분양을 계속해 나가기로 했다. 점포 규모는 1-2층 43-92㎡, 3-4층 115-495㎡이다. 층별 분양가(㎡)는 1층 257-605만원, 2층 168-280만원, 3층 160-191만원, 4층 140-155만원이다.

시 관계자는 “1-2층 분양 활기로 나머지 분과 일반 분양 방식으로 추진중인 3-4층 분양도 활기를 찾게 될 것”이라고 말했다. (문의:031-729-3381)