특혜 논란으로 10여년간 공터로 방치됐던 고양시 일산신도시의 유통시설 부지에 유통업무시설 대신 고층의 주상복합 건물이 들어설 것으로 보인다.

경기도는 지난 25일 도시계획위원회 분과위원회를 열고 일산동구 백석동에 위치한 11만1천여㎡ 규모의 유통업무시설 부지 가운데 일부를 주상복합으로 개발하기 위해 기존 도시계획인구 중 2천명을 유통업무시설 부지에 추가 배분해 달라는 내용의 고양시 도시기본계획 일부변경안을 통과시켰다고 27일 밝혔다.

이에 따라 땅 소유주인 요진건설은 이르면 2010년 주상복합 건물을 착공할 계획인 것으로 알려졌다.

시는 그러나 특혜논란을 우려, 유통업무시설 부지 가운데 39.1%를 주상복합(1천450가구.용적률 450-750%)으로 개발할 수 있도록 허가하는 대신 13.7%는 산업용지로, 49.2%는 도로.공원 등 공공용지로 기부채납하도록 업체 측과 협의할 방침이다.

고양시 도시계획과 정하범 계장은 “교통량이 많은 백석동에 유통업무시설이 들어서기에 부적절하다는 의견에 따라 주상복합 건물 신축이 적합하다는 판단을 했다”고 설명했다.

유통시설 부지는 일산신도시 건설 당시 출판문화단지 조성을 목적으로 상업시설로 지정됐지만 출판단지가 파주시에 조성되면서 한 건설업체가 이 땅을 사들여 고층의 주상복합건물을 짓는 방안을 추진했다.

하지만 일산IC 인근에 위치한 노른자위 땅인 이 곳에 주상복합건물을 지을 경우 예상되는 막대한 개발이익과 이에 따른 특혜논란이 제기돼 현재까지 10년여 이상 신도시내 유일하게 공터로 남아 있다.