국토해양부는 원활한 물류수송과 지역균형 발전을 위해 올해 대전~당진 등 7개 구간 314.5㎞를 개통하고 충주~제천 등 9개 구간 434.8㎞를 착공한다고 18일 밝혔다. 이 중 수도권과 연결되는 개통 고속도로는 민자사업인 서울~춘천(61.4㎞), 용인~서울(22.9㎞), 인천대교(21.3㎞), 서수원~평택(38.5㎞) 등 4개 구간 144.1㎞로, 올해 말까지 단계별로 준공·개통될 예정이다. 여기에 정부가 올해 말까지 취득하는 신축주택(과밀억제권역 제외)의 경우 5년간 양도세를 전액 면제해주고 과밀억제권역(서울 제외)에 대해서도 5년간 양도세를 50% 감면하는 세제지원 방안을 추진키로 하면서 올해 신규 개통될 예정인 고속도로 주변 분양·미분양 아파트에 관심이 쏠리고 있다.
▲용인~서울 고속도로(올해 6월 개통 예정)
지난 2005년 착공된 용인~서울간 고속도로는 서울 강남구 세곡동에서 용인시 기흥구 영덕동까지 22.9㎞를 연결하는 구간으로, 이 도로가 개통되면 용인에서 서울 강남까지 30분 내외로 도착할 수 있다. 또한 그동안 난개발로 극심한 교통체증을 빚은 서용인 일대 교통이 크게 개선 될 것으로 보인다.
인근 분양 단지로는 동부건설이 오는 5월 용인시 영덕동에 주택형 108~145㎡ 총 222가구로 구성된 ‘센트레빌’을 분양할 예정이며 고려개발도 같은 달 용인시 성복동에 주택형 113~159㎡ 총 476가구 규모의 ‘성복1차 e-편한세상’을 분양할 계획이다. 한양 ‘수자인’도 오는 6월 수원시 광교신도시 A-22블록에 주택형 110㎡ 총 214가구를 분양한다.
현진의 경우 현재 수원시 망포동에 주택형 87~177㎡ 총 530가구로 구성된 ‘현진에버빌’을 분양중이며, 동일하이빌도 용인시 신봉동에 주택형 111~206㎡ 총 1462가구 규모의 ‘동일하이빌’을 분양중에 있다.
▲서수원~평택 고속도로(올해 10월 개통 예정)
지난 2005년 착공된 서수원~평택간 고속도로는 화성시 봉담읍과 동탄면을 연결하고 평택시 오성면과 화성시 태안읍까지 38.5km를 십자형태로 연결한다. 서수원~평택간 고속도로가 완공되면 수도권 서남부지역의 교통체증이 완화되고 물류비 또한 절감 될 것으로 기대된다.
인근 분양 단지로는 일신건영이 화성시 봉담읍 와우리에 오는 9월 주택형 113~153㎡ 총 532가구의 ‘휴먼빌’을, 우림건설이 평택시 청북면 청북지구 9블록에 주택형 128~165㎡ 총 621가구 규모의 ‘우림필유’를 각각 분양할 예정이다.
또 대우건설이 평택시 청북면 청북지구 5블록에 주택형 114~115㎡ 총 640가구로 구성된 ‘이안’을 분양중이고 반도건설이 평택시 용이지구에 주택형 109~241㎡ 총 480가구로 구성된 ‘반도유보라’를 분양하고 있다.
◆인천대교(올해 10월 개통 예정)
지난 2005년 착공된 인천대교는 인천국제공항이 위치한 영종도와 송도국제도시까지 21.3㎞를 연결하는 구간으로 인천국제공항에서 송도국제도시까지 20분이면 도착이 가능하다.
국내 최장 사장교로 인천경제자유구역 내·외자 유치뿐만 아니라 수도권 및 기타 지방으로의 물류수송 비용 절감 효과도 커 지역경제 활성화에도 도움을 줄 것으로 예상된다.
인근 분양 단지로는 포스코건설이 오는 4월 인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 D15블록에 주택형 110~199㎡ 총 548가구 규모의 ‘더샾 하버뷰’를, 금광건업이 오는 6월 인천 중구 영종지구 A42블록에 주택형 80㎡ 총 1264가구로 구성된 ‘금광포란재’를 각각 분양할 예정이다.
대우건설 ‘푸르지오’과 풍림산업 ‘엑슬루타워’는 현재 인천 연수구 연수동과 인천 남구 학익동에 각각 주택형 113~261㎡ 총 436가구, 주택형 82~300㎡ 총 707가구를 분양중이다.
