오산 세교신도시 3지구 개발사업과 관련, LH(한국토지주택공사)의 사업 착수시기 조정 검토로 개발이 지연될 수 있다는 설이 나돌자 해당 지역 원주민들이 조속한 사업시행 결정을 촉구하며 단체 행동 조짐을 보이고 있다.

5일 LH와 오산시에 따르면 LH와 오산시는 오산 세교신도시 1,2지구에 이어 지난 2009년 9월 오산시 궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동, 청학동, 누읍동, 벌음동, 탑동, 두곡동 등 10개 동에 걸친 508만6천㎡에 대해 오산 세교신도시 3지구로 지구지정을 완료했다.

이에 따라 3지구로 지정된 가수동 일원 6만4천㎡가 시가화 예정용지로 편입되면서 개발행위허가가 제한됐고, 벌음동 일대 4천280㎡, 서동의 호수공원 예정지 11만9천873㎡ 등에 각종 개발행위가 제한됐다.

그러나 LH는 최근 부동산 경기침체와 정부의 보금자리 주택 대량 공급 등으로 현재 개발 중에 있는 세교 2지구의 분양도 완료되지 않은 상황에서 3지구 개발 착수에 소극적인 입장을 표하고 있는 것으로 알려졌다.

이로 인해 세교3지구로 지정된 지역의 원주민들은 택지개발촉진법에 따라 개발 착수 최종기한인 2012년 9월까지 각종 개발행위 제한으로 인해 사유 재산권을 침해받게 됐다.

박윤산(59) 원주민공동대표 등은 “개발제한구역으로 지정되면서 타 지역에 비해 땅값이 절반이나 떨어졌다”며 “토지보상을 하고 개발에 착수하던지, 개발을 전면 취소하고 개발제한구역으로 묶인 것을 풀어주던지, 조속한 결정이 내려지기 바란다”고 말했다.

이에 대해 LH관계자는 “현재 오산 세교3지구 개발계획이 변경된 사항은 없으나 최근 정황들로 봤을 때 개발 착수가 늦어질 수도 있을 것으로 본다”고 말했다.

한편 오산시 관계자는 “오산 세교신도시 개발이 최우선적으로 실행될 수 있도록 정부와 LH에 강력하게 요구할 방침이다”라고 말했다.