사업성 재검토 끝에 재개된 파주시 운정3지구 택지개발사업에 속도가 붙고 있다.

한국토지주택공사(LH)는 국토해양부의 ‘운정3지구 개발계획변경 및 실시계획안’에 대한 승인이 나오면 3월쯤 보상계획을 공고할 방침이라고 20일 밝혔다.

LH는 이를 위해 지난달 지장물 조사를 모두 끝낸 상태다.

이에 따라 운정3지구 토지주는 이르면 6월 늦어도 7~8월에는 보상을 받게 될 전망이다.

보상 공고가 이뤄지면 보상 실시까지 감정평가 등 후속 절차를 진행하는데 3~4개월이 소요된다.

보상공고 뒤에는 물건조사 열람, 이의신청, 보상협의회 구성, 감정평가사 선임, 감정평가 등의 과정을 거쳐 보상하게 된다.

LH는 운정3지구 토지 및 지장물 보상액이 전체 사업비(5조8천억원)의 절반가량인 3조원에 이를 것으로 추산했다.

권영기 LH 파주사업본부장은 “현재 사업이 순조롭게 진행되고 있어 늦어도 7~8월에는 보상할 수 있을 것”이라며 “사업성 재검토로 보상이 지연된 만큼 서두르고 있다”고 말했다.

운정3지구는 698만㎡에 3만9천291가구를 짓는 택지개발사업으로, 지난 2007년 6월 택지개발 예정지구로 지정됐으며 2015년 사업을 완료할 예정이었다.

그러나 지난 2009년 10월 보상을 앞두고 대한주택공사와 한국토지공사가 LH로 통합되는 과정에서 사업성 재검토 대상으로 분류돼 3년 지연된 끝에 지난해 11월 사업 재개가 결정됐다.

이 과정에서 토지주 1천여명은 대토 등을 위해 은행에서 1조2천억원에 달하는 빚을 져 이자 부담으로 어려움을 겪으며 조기 보상 등을 요구해 왔다.