이재영 한국토지주택공사(LH) 사장은 10일 “부채 감축을 위해 제2의 사업 구조조정을 추진하겠다”고 말했다.
이 사장은 이날 기자간담회에서 “부채가 138조원에 달하는 만큼 부채 감축과 사업 전 과정에 걸친 구조조정을 통해 저비용 고효율 구조로 바꿔야 한다”며 이같이 밝혔다.
또 부채 감축을 위해 “회계를 분리해 임대아파트 등 정부 정책으로 불가피하게 발생한 정책사업 부채는 기금 출자전환, 출자비율 상향조정, 행복주택 재정지원 확보 등 방안을 추진하겠다”고 말했다.
이어 신도시·택지, 도시개발사업 등에서 발생한 자체사업 부채는 전사적 판매와 수익성 개선 등으로 관리해 나갈 계획이라고 언급했다.
그는 “부채 증가세를 둔화시키고 관리 가능한 수준으로 부채규모를 조정해야 한다”며 “중장기 재무관리, 국책사업 수행, 사업조정, 부채감축 방안 등을 담은 ‘LH 경영혁신계획’을 마련 중”이라고 말했다.
장기적으로 부채비율은 300% 미만, 금융부채비율은 230% 미만을 각각 유지토록 해야 한다고 이 사장은 강조했다.
그는 “보류한 사업이나 신규 사업은 예비타당성 조사와 비슷한 검증절차와 KDI 등 외부 전문기관 심의를 거쳐 추진 여부를 결정할 것”이며 “택지지구개발사업 등 일부 사업 구조조정을 하고 해외건설사업은 나서지 않고 민간 기업의 조정자 역할 정도만 할 예정”이라고 설명했다.
이 사장은 차세대 추진 사업에 대해선 “주거 복지를 위한 임대·서민주택 건설·관리업과 현재 신도시나 도심 등에 늘어선 40년 넘은 고층 아파트에 대한 리모델링 등 도시재생사업을 검토해볼 것”이라고 말했다.
그는 또 “전세가 줄어드는 시대로 접어들었다”며 “국내도 자가율 60%, 공공주택 10% 수준을 넘기 어렵고 나머지 30%는 남의 집(민간 주택)에 살아야 하므로 민간이 임대사업에 많이 참여해 수익을 올릴 수 있는 규제 완화 등 장치가 마련돼야 한다”고 강조했다.
현재 추진 중인 행복주택 사업은 “정부와 협의해 재정지원과 원가 절감 등을 통해 손실을 최소화하겠다”며 “행복주택 선정 지역 일부 주민 걱정이 많은데, 대화를 통해 차질 없이 추진하겠다”고 밝혔다.
