정부의 부동산대책 영향으로 전국의 미분양 주택이 3개월 연속 감소했다.

국토교통부는 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만3천709가구로 전월(6만4천433가구)보다 724가구 줄었다고 26일 밝혔다.

지방에서 대규모 신규 미분양(5천133가구)이 발생했으나 올해 말까지 종료되는 양도세 한시 면제·생애최초 주택구입자 취득세 면제 등의 혜택 영향으로 기존 미분양이 더 많이 감소(5천857가구)했다.

지역별로는 수도권이 3만4천203가구로 전월(3만6천542가구) 대비 2천339가구 감소했다.

경기도가 2만6천413가구로 10월에 비해 1천986가구가 줄었으며 인천이 4천222가구로 전월 대비 113가구, 서울이 3천568가구로 240가구씩 각각 감소했다.

이에 비해 지방은 2만9천506가구로 전월(2만7천891가구)보다 1천615가구 증가했다.

기존 미분양은 꾸준히 줄고 있지만 새 아파트 분양이 이뤄진 충남에서 1천524가구, 부산 1천257가구, 울산 729가구 등의 신규 미분양이 발생했기 때문으로 풀이된다.

규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형이 2만4천941가구로 전월보다 1천456가구 감소한 반면, 신규 분양 물량이 많았던 85㎡ 이하는 3만8천768가구로 732가구 증가했다.

한편, 악성 미분양으로 꼽히는 준공후 미분양은 2만2천227가구로 전월대비 1천79가구 줄어 7개월 연속 감소세를 보였다.