2013년 전국 분양 물량이 2012년에 비해 수도권은 늘고 지방은 줄어든 것으로 나타났다.

6일 부동산써브는 지난해 전국 396곳 총 22만9천195가구의 아파트(주상복합 포함)가 일반 분양됐다고 밝혔다. 이는 2012년 전국 422곳 21만850가구와 비교해 1만8천345가구 증가한 수치다.

수도권은 2012년 122곳 6만292가구 대비 19곳 2만7천899가구 증가한 141곳 8만8천191가구가 공급됐다. 공급 물량은 경기 6만676가구, 서울 1만8천566가구, 인천 8천949가구 순이다.

전국에서 가장 많은 물량이 쏟아진 곳은 경기도다. 대표적으로 동탄2·위례신도시 물량과 하남미사·성남여수·시흥목감·수원호매실·부천옥길 등 보금자리 물량 공급이 많았다.

지역별로는 성남시와 하남시에서 분양한 단지들은 대체로 순위 내 마감에 성공한 반면, 나머지 지역 분양 단지들은 미달이 된 경우가 많아 경기도 내에서도 양극화된 모습을 보였다.

인천은 구월 아시아드선수촌을 제외하면 뚜렷한 성적을 보여 준 단지가 없었다. 수요자들의 관심이 높은 지역인 송도에서도 2천300여 가구가 분양됐지만 모두 순위 내 마감에 실패했다.

서울은 위례신도시, 마곡·세곡2·내곡·신내3·천왕2지구 등 신도시·택지지구 내 물량과 재개발·재건축 물량이 대부분을 차지했다.

지방은 2012년 300곳 15만558가구 대비 45곳 9천554가구 감소한 255곳 14만1천4가구가 공급됐다.

시·도별로는 충남이 2만1천206가구가 공급돼 가장 많았으며, 대구 1만8천849가구, 경북 1만6천903가구, 세종 1만3천297가구, 경남 1만2천338가구 등의 순이었다.

한편, 상반기(8만3천635가구) 보다는 하반기(14만5천560가구)에 물량이 더 많이 공급된 것으로 나타났다.

이는 4·1대책에 포함된 양도세 한시 감면 법안이 지난해 4월 30일에 국회를 통과했고 전용면적 85㎡ 초과 주택 가점제 폐지, 유주택자 1순위 자격 부여 등을 담은 주택공급에 관한 규칙이 지난해 5월 31일부터 시행되는 등 정책 불확실성이 제거된 이후 분양에 나선 건설사가 많았기 때문으로 풀이된다.

/권혁민기자 joyful-tg@