분당의 아파트 3.3㎡당 전세가격이 서울지역 평균을 넘어선 것으로 나타났다.

부동산114는 분당의 3.3㎡당 아파트 전세가격은 995만원으로 서울의 991만7천원을 웃도는 것으로 조사됐다고 2일 밝혔다.

분당 아파트의 단위당 전셋값이 서울 아파트보다 높은 것은 이례적인 것으로 인근 판교신도시의 전셋값 강세와 판교 테크노밸리 직원 수요 유입 등이 맞물린 결과로 풀이된다.

최근 판교 아파트 3.3㎡당 전세가격은 1천455만원으로 고가 전세가 많은 서울 서초구(1천443만원) 평균을 웃돌고 있다.

분당의 전셋값은 2012년 11월 이후 14개월째 오름세다.

작년 말 이후에도 상승세가 꾸준해 올해 들어 0.91% 상승했다. 면적별로는 전용면적 99∼115㎡가 3.3㎡당 1천121만원으로 가장 높고, 82∼99㎡ 1천95만원, 66∼82㎡ 1천48만원, 132㎡초과는 945만원으로 집계됐다.

부동산114 관계자는 “판교신도시 전셋값이 워낙 높다보니 상대적으로 싼 분당으로 신규 수요가 몰리고, 이로 인해 전셋값도 강세를 보이고 있다”고 말했다.

/권혁민기자 joyful-tg@