최근 부동산 투자심리가 위축되면서 이달들어 수도권 아파트 낙찰가율이 올 들어 첫 하락세를 나타냈다.

14일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면, 지난 13일 기준 수도권 아파트의 평균 낙찰가율은 85.6%로, 지난달에 비해 0.6%p 하락했다.

수도권 아파트의 낙찰가율은 지난 1월 82.6%에서 2월과 3월에 각각 83.9%, 지난달에는 86.2%로 꾸준한 상승세를 보여왔다.

물건당 평균 응찰자수는 6.8명으로, 지난달(7.6명)에 비해 0.8명 감소했다.

서울 아파트의 경우, 지난달 87.3%를 기록했던 낙찰가율이 이달들어 85.4%로 낮아졌고, 응찰자수도 6.7명에서 5.5명으로 줄었다.

인천지역 아파트 낙찰가율도 지난달(85.7%)보다 감소한 83.6%를 기록했다.

이처럼 수도권 아파트의 경매 지표가 꺾인 것은 2·26 임대차시장 안정화 방안 발표 이후 아파트 등 주택 거래량이 감소하고, 가격도 약세로 돌아선 영향이 크다는 분석이다.

강은현 EH경매연구소장은 “지난 3월까지만 해도 중소형 아파트의 경우, 입찰가격을 감정가의 평균 95%, 최고 98%까지도 써냈으나 이달 들어서는 고가 낙찰 사례가 많이 줄었다”며 “최근 주택시장의 분위기가 경매시장에도 그대로 반영되고 있다”고 말했다.

연립·다세대 주택의 낙찰가율도 이달 들어 지난달(74.5%)보다 7.5%p 하락한 67%를 나타냈다.

주거시설 전체의 낙찰가율은 4월 80.8%에서 5월 현재 80.2%로, 물건당 응찰자수는 6명에서 5.5명으로 각각 감소했다.

/전승표기자 sp4356@