유일호 국토교통부 장관은 현재 주택시장을 ‘활력’이 돌면서도 가격이 안정된 ‘괜찮은’ 상태라고 평가했다.

23일 취임 100일째를 맞은 유 장관은 이날 오후 기자간담회에서 “주택시장 활력은 아직 괜찮은 것이 아닌가”라며 “주택가격이 크게 오르지 않는 상태라서 괜찮은 부분이라고 생각한다”고 말했다.

실제로 주택매매 거래량은 지난 3월 11만2천869건으로 지난해 같은 달보다 24.4% 늘었다.

4월에는 작년보다 29.3% 많은 12만488건, 5월에는 40.5% 증가한 10만9천872건이었다. 연간 주택매매 거래량은 2012년 73만5천건, 2013년 85만2천건 등으로 증가했고 작년 100만 5천건으로 2006년 이후 8년 만에 100만건을 넘었다.

올해에는 5월까지 누적거래량이 50만건을 넘어, 작년 같은 기간보다 25.2% 많았다.반면 주택매매가격 변동률은 2012년 -0.03%, 2013년 0.31%, 2014년 1.71%, 올해 5월까지 1.42% 등 비교적 안정세를 유지했다.

2006년에는 주택매매가격 상승률이 11.6%나 됐다.

유 장관은 현재 가중되는 전·월세난에 대해서는 특별한 판단이나 대책을 내놓지는 않았다.

유 장관은 “전·월세 문제는 이미 여러 차례 말했지만 장기적인 공급확대를 중심으로 대책을 마련해 나아가고 있다”며 “공공임대주택 확대, 민간 매입임대주택 활용 등을 (단기적으로) 하고 있다”고 설명했다. 이어 “뉴스테이(기업형 임대주택)법이 아직 통과되지 않았지만 그것이 효과가 있을 것이라고 본다”면서도 “전세(난)은 구조적인 문제가 있어서 모니터링을 하고 있지만 걱정”이라고 말했다.

/이기영기자 lgy929@