정부, 공공택지 신규 공급 중단
미래가치 기대로 수요층 몰려

인근에 자율형공립고교 위치
평균 분양가 10년전보다 저렴

대우건설은 수도권 서북부 최대 규모 2기 신도시인 운정신도시에서 ‘운정신도시 센트럴 푸르지오’ 견본주택을 오는 23일 열고 본격 분양한다고 20일 밝혔다.

운정신도시의 중심부인 A25 블록에 들어서는 ‘운정신도시 센트럴 푸르지오’는 지하 1층~지상 25층 아파트 21개동 1천956가구의 대단지로 구성된다. 전용면적별로 ▲74㎡ 108가구 ▲84㎡A1 537가구 ▲84㎡A2 216가구 ▲84㎡B 389가구 ▲84㎡C1 310가구 ▲84㎡C2 196가구 ▲84㎡D 200가구로 이뤄져 있다.

단지가 위치한 운정신도시는 수도권 2기 신도시 중 서북부 최대 규모로 총 27만여명을 수용하는 대규모 지역이다. 특히 지난 2006년 최초 분양 당시 3.3㎡당 평균 1천200만원이 넘는 고분양가로 미분양이 속출했지만 최근에는 매매 수요가 늘어나면서 관심이 집중되고 있다.

정부에서 당분간 공공택지의 신규공급을 중단하기로 하면서 교통과 교육, 생활편의시설이 두루 갖추어진 2기 신도시에 대한 실수요층의 관심이 커지면서 운정신도시의 미래가치가 상승하고 있다는 점도 큰 장점이다.

단지는 운정신도시의 중심에 위치해 있어 개발이 완료된 후 각종 생활편의시설과 편리한 교통환경을 누릴 수 있게 된다.

단지가 자리 잡은 산내마을에는 자립형공립고교인 운정고가 있으며 걸어서 산내중·초(신설예정)교도 통학할 수 있다. 또 홈플러스와 롯데시네마가 개장을 준비하고 있는데다 운정3지구에 상업시설도 계획돼 있어 생활편의시설을 이용할 수 있다.

자유로와 제2자유로, 경의선 등을 통해 서울까지 쉽게 접근할 수 있으며 서울~문산 고속도로(2020년 개통 예정) 등 앞으로 교통환경이 지속적으로 개선될 예정이다.

대우건설은 단지를 지역 내 랜드마크로 자리 잡게 하기 위해 전용 84㎡ A~C 5개 타입을 모두 4베이로 설계했으며 84㎡ D타입도 3면 개방구조로 계획했다. 대부분의 평면에는 발코니 확장시 2~3개의 선택형 평면을 제공해 입주민들의 생활에 맞춰 구성할 수 있도록 했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1천만원 초반대로 책정될 예정이다. 전용 74㎡ 타입은 중도금 이자후불제가, 84㎡ 타입은 중도금 무이자 혜택이 적용된다. 모델하우스는 파주시 야당동 1002번지(운정신도시 내 이마트 인근)에 위치하며 입주 예정일은 오는 2018년 7월이다. 문의: ☎1600-0744

/파주=유원선기자 yws@