남경필 경기도지사가 야심차게 추진 중인 경기도형 임대주택 ‘따복마을’을 두고 실효성 논란이 일고 있다.

11일 열린 경기도의회 도시환경위원회의 도 도시주택실에 대한 행정사무감사에서 염종현(새정치연합·부천1) 간사는 “현재까지 도에 제출된 6개 시·군의 후보지 13개 부지는 인구가 밀집된 도시지보다는 대부분 도시외곽 지역으로 접근성이 매우 떨어진다”라며 “도유지인 용인, 수원시의 3개 부지도 자연녹지지역이 포함돼 실효성이 떨어진다”라고 지적했다.

따복마을은 대학생, 신혼부부, 청년층 등의 주거비 부담을 덜고자 도와 시·군이 보유한 공유지에 임대주택을 지어 시세의 70% 수준으로 임대하는 사업이다.

민간이 설계단계부터 시공, 주거서비스까지 참여하며 도는 이르면 내년 초 시범사업을 진행한다는 계획이다.

올해 말까지 후보지를 모집하며 현재까지 양평(5개 부지), 화성(3개 부지), 시흥(2개 부지), 파주·가평·포천(각 1개 부지) 등 6개 시·군이 참여 의사를 도에 전달했다.

여기에 도유지 3곳을 포함, 따복마을 후보지는 도유지 3곳과 시유지 13곳 등 모두 16곳이다.

이 가운데 과반수가 넘는 9곳이 자연녹지지역(6곳)과 계획관리지역(3곳)으로 확인되면서 이날 도의회의 집중 질타를 받았다.

박동현(새정치연합·수원4) 의원은 “청년층을 위한 맞춤형 임대주택이라면서 수요자의 생활여건을 전혀 고려치 않았다”라면서 “자연녹지, 계획관리지역 등 외에도 준공업지역이 포함돼 청년층이 선호하는 도심권과 거리가 멀다”며 따복마을 사업의 적정성을 문제 삼았다.

그러면서 “수요맞춤형 경기도형 임대주택이라고 대대적 홍보를 하더니 수요 조사를 제대로 한게 맞는지 의문이 든다”고 강조했다.

이와 관련 도 관계자는 “시범사업 부지를 선정하기 위해 신청을 받은 것이고 16개 부지 모두를 활용하진 않는다”라면서 “연말까지 부지를 더 확보할 계획이고 적합한 부지에 임대주택을 짓도록 노력할 것이다”라고 말했다.

/이슬하기자 rachel@