중동 국부자금을 통해 서구에 대규모 개발사업을 진행하는 검단스마트시티 프로젝트가 위기를 맞았다.

4일 인천시에 따르면 시는 두바이 국영기업 ‘스마트시티’와 이날 인천시청에서 토지매매 기본협약서 체결식을 열려고 했지만 최종 합의 도출에 실패, 체결식을 무기한 연기했다.

양측은 지난 3일 늦은 시각까지 협상을 지속하며 막판 타결을 추진했지만 세부항목을 둘러싼 이견을 좁히지 못한 채 결론을 내지 못했다.

특히 검단스마트시티 사업에 약 5조 원을 투자하기로 큰 틀의 합의는 이뤘지만 사업 착수와 함께 두바이 측이 납부해야 할 이행보증금 규모와 사업 실패 시 보증금 몰취 방식 등을 놓고 이견을 보인 것으로 알려졌다.

시와 두바이 측은 조만간 다시 협상을 진행해 최종 타결을 도모할 예정이지만 상호 신뢰에 일정 부분 균열이 생긴 점을 고려하면 현재로써는 협상 타결 여부를 예상하기 어려운 실정이다.

시 관계자는 “최종 타결을 앞두고 막판 협상이 계속 진행되는 과정”이라며 “최종 협약서 문구 조정이 마무리되지 않아 4일 협약식은 일단 연기했다”고 말했다.

반면 지역 일각에서는 “시가 막판 협상을 앞두고 일방적으로 끌려가는 것 아니냐”며 “구체적으로 협약 내용을 검토해 보고 상호 유리한 방향으로 협상을 마무리 짓기를 바란다”는 우려도 나타냈다.

한편, 검단스마트시티 사업은 서구 검단새빛도시 470만㎡에 정보통신기술(ICT)·미디어콘텐츠·교육 분야의 글로벌 기업들을 유치, 업무·주거·오락·교육 기능을 복합한 자족도시 건설을 목표로 하고 있다.

이를 위해 시는 두바이 측과 지난 1월 합의각서를 체결하고 5개월 이내에 토지가격 협상을 시작, 7개월 내에 협의를 완료해 검단스마트시티를 조성키로 했지만, 협상만료일인 지난 8월 22일 토지매매 협상이 완료되지 않아 8월 말까지 협상을 연장해 진행키로 한바 있다.

/김현진기자 khj@