경기도내 부동산업계가 깊은 ‘시름’에 잠겼다.
방학을 이용해 이사를 하려는 고객들의 거래가 가장 많아 1년 중 최고 성수기로 불리는 7월 에 업계 거래가 ‘뚝’ 끊어졌기 때문이다.
21일 전국부동산중개업협회와 도내 부동산업계 등에 따르면 7월초와 중순은 자녀들 방학을 맞아 이사를 하기 위해 약 한 달 전에 전세나 매매 거래를 요구하는 고객들이 2배 이상 늘어나는 시기다.
부동산업계는 이에 따라 매년 이 기간이면 ‘함박웃음’을 지으며 많은 소득을 올렸다.
그러나 올해는 내수부진으로 인한 경기침체에다 정부가 각종 강력한 규제들을 시행해 7월 대목의 부동산 시장이 급격하게 얼어붙었다.
실제로 수원시 영통구 원천동의 L중개업소는 지난해 7월의 경우 10건 이상의 거래가 성사돼 평월(평균 5건)의 2배 이상 소득을 올렸지만 올해 7월에는 거래가 전혀 없어 아예 문을 닫고 당분간 휴업할 예정이다.
안양시 동안구 호계동 I중개업소 또한 지난해 7월에는 평월의 2배인 10건의 거래실적을 올렸다. 하지만 올해 7월은 거래가 ‘뚝’ 끊어졌으며 평월에도 평균 1건이 고작이었다.
안산시 단원구 고잔동의 K중개업소도 사정은 마찬가지다. 지난해 7월에는 12건의 거래실적이 있었으나 올해 7월에는 거래가 전무한 실정이다.
부동산업계 한 관계자는 “지난 3월 노대통령 탄핵 사건 이후로는 거래 자체가 없어졌고 활성화될 기미도 보이지 않는다”며 “소비자들이 시간이 흐를수록 가격대가 떨어질 것이라는 생각을 갖고 있어 당분간 이 같은 현상은 지속될 것”이라며 한숨을 내쉬었다.
또 다른 관계자는 “규제만이 능사가 아닌데도 온통 규제 뿐”이라고 정부를 비난하면서 “이에 행정수도 이전까지 겹쳐 투자하려는 사람들이 전혀 없다”고 불만을 표출했다.
이 관계자는 또 “이런 상황으로 인해 거래를 원하는 고객들에게 투자권유도 할 수 없다”며 “정부의 규제가 풀리기 전까지는 부동산시장은 계속 어려움을 겪을 것”이라고 하소연했다.