연이은 정부의 부동산 대책에도 지난달 경기지역 주택 매매·전세가격 모두 상승했다. 특히 경기지역에서는 서울과 인접하거나 교통호재가 있는 지역 위주로 급등했다.

2일 한국부동산원이 발표한 2월 ‘전국주택가격동향조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.89% 상승했다. 전월(0.79%)과 엇비슷한 상승폭이다.

한국부동산원은 수도권에서 GTX 등 교통호재가 있는 지역 위주로 상승세가 지속됐다고 분석했다. 경기지역 주택 매매가격은 1.63% 상승하며 전월(1.11%)보다 높은 상승폭을 기록했다. 정비사업 호재가 있거나 서울에 인접한 지역 위주로 오르는 모습을 보였다.

서울 지역 주택매매가격 역시 재건축조합 설립인가, 정밀안전진단 통과 등 정비사업에 대한 진척 기대감이 높아지며 0.51% 상승했고, 인천은 1.16% 올랐다.

지역별로 살펴보면 의왕시(3.92%)는 인근지역 대비 저평가 인식이 있는 포일․내손동 주요 단지 위주로 올랐고, 의정부(2.76%)는 민락․낙양동 신축 위주로 올랐다.

안산시(1.97%)는 교통망 확충 및 재건축에 대한 기대감이 높거나 저평가 인식이 있는 사․본오동 역세권 위주로 올랐고, 동두천시(1.49%)는 송내․지행동 주요 단지 위주로 상승했다.

전세가격의 경우 전국 기준 0.64% 상승하며 지난달(0.71%)에 비해 상승폭이 축소됐다. 단 수도권의 경우 0.72%로 전월(0.68%) 대비 증가했다.

경기지역 전세가격 변동률은 전월(0.76%)보다 소폭 상승해 0.87%를 기록했다. 서울에 가까운 남양주시(2.16%), 의왕시(1.74%) 위주로 올랐으며 재개발과 리모델링 이주수요가 있는 수원 영통구(1.75%) 역시 상승폭을 키웠다.

단, 이번 조사결과는 지난 1월 12일부터 5주간 실시해 정부가 지난달 24일 발표한 신규 공공택지 지정 영향은 반영되지 않은 것으로 보인다.

[ 경기신문 = 편지수 기자 ]