6월 셋째 주 경기지역 아파트 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났다.

23일 한국부동산원에 따르면 이번 주 경기지역 주간 아파트 매매 가격은 지난주 대비 0.04% 하락해 이전 주(-0.03%)에 이어 연속 하락했다.

이천(0.32%)·평택시(0.10%)는 직주근접 수요가 있는 지역 위주로, 성남 분당구(0.03%)·고양 일산서구(0.03%)는 정비사업 기대감으로 주간 아파트 매매 가격이 소폭 상승했다.

반면 시흥시(-0.20%)는 월곶동 중소형 단지와 배곧동 위주로 하락했으며 지난해 가격이 급등한 광명시(-0.16%)는 일직·소하동을 중심으로 가격이 내려갔다. 매물 적재 현상을 보이는 의왕시(-0.15%)는 포일동 등 위주로 가격이 하락하는 등 경기 전체의 하락 폭이 확대됐다.

같은 기간 도내 아파트 전셋값은 지난주(-0.02%)와 같은 수준으로 가격이 하락한 것으로 집계됐다.

이천(0.30%)·평택시(0.14%)는 직주 근접 수요 및 매매가격 상승 등의 영향으로 아파트 전셋값이 상승했으나 수원(-0.15%)·양주(-0.14%)·화성시(-0.06%)는 신규 입주 물량 영향으로, 용인 기흥구(-0.08%)는 구갈동 등 구축 위주로, 오산시(-0.07%)는 매물 적체 영향이 있는 양산·외삼미동 위주로 하락하며 경기 전체 내림세가 유지됐다.

한편 전국 대비 경기지역은 아파트 매매 가격을 선방한 것으로 나타났다.

6월 3주 전국 아파트 매매 가격은 0.03% 하락해 지난주(-0.02%) 대비 하락 폭이 확대됐다.

서울(-0.02→-0.03)은 급격한 금리 부담과 경제위기 우려, 토지거래허가구역 재지정 등 여러 하방 압력으로 매수세 및 거래 활동이 위축되며 전체 4주 연속 하락세를 보였다.

특히 강북 14개 구의 하락이 서울 전체 아파트 매매 가격 하락에 영향을 끼친 것으로 드러났다. 강북은 전반적으로 매수세가 감소하고 매물 누적 현상이 보이는 가운데, 서대문구(-0.06%)는 홍은·북아현동 중소형 위주로, 노원구(-0.05%)는 상계·중계동 대단지 위주로, 은평구(-0.05%)는 녹번동 위주로 하락했다.

인천은 지난주 0.05% 하락한 데 이어 금주 0.06% 하락했다.

인천지역은 대체로 신규 입주 물량 부담이 지속되고 지난해 급등한 매매 가격의 거품이 사라지며 매수세가 위축됐다. 그중 연수구(-0.13%)는 송도동 신축 위주로, 동구(-0.09%)는 송현·만석동 위주로, 서구(-0.08%)는 청라국제도시 위주로 하락거래가 발생했다.

[ 경기신문 = 이지민 기자 ]