정부가 민관협력을 통한 임대주택의 다변화를 추진한다.

29일 국토교통부는 입주자에게 다채로운 주거 서비스를 제공하는 맞춤형 매입임대주택을 공급하기 위해 오는 31일부터 '테마형 매입임대주택' 공모(총 2000호)를 시작한다고 밝혔다.

테마형 매입임대주택은 공공 매입임대의 장점과 다양한 유형의 주거 서비스, 입주자 맞춤형 주거 및 공유공간 등 민간 주택의 장점을 결합한 새로운 형태의 공공임대주택이다.

이번에 추진하는 공모 사업은 총 2000호 규모이며 △기획운영방식 △운영위탁방식 △특정테마방식으로 세분돼 실시된다.

기획운영방식은 민간이 자유롭게 제안한 주제가 있는 주택을 공공매입약정방식으로 건설하고, 민간이 입주자에게 특화 서비스를 제공하는 유형이다.

운영 단계까지 고려한 맞춤형 신축주택 공급 등 민간의 창의성을 활용한 다양한 주제가 공공임대에 접목될 것으로 기대된다.

운영위탁방식은 최근 매입한 신축 주택의 운영 주제를 민간으로부터 자유롭게 제안받아 주택 운영기관으로 선정하는 유형이다.

건설 경험이 없는 주거 서비스 관련 새싹 기업(스타트업)도 참여할 수 있는 손쉬운 방식이며, 규모의 경제를 통한 새싹 기업 육성을 위해 여러 동의 매입임대 운영기관을 1개 업체로 선정하는 방식도 선보인다.

특화된 주거 서비스를 제공 중인 중앙부처, 대학 등 주제를 사전 기획해 민간 건설사로부터 맞춤형 주택을 매입하는 특정테마방식도 실시된다.

이번 공모에서는 장애인 자립 지원(복지부), 예술인 지원(문체부), 청년 창업지원(연세대) 주제가 제시되며 협업 대상 부처와 대학은 입주자 선발, 특화 프로그램 제공 등 국토부가 매입한 주택의 특화 운영을 담당할 예정이다.

자세한 공모 내용은 31일 한국토지주택공사 누리집을 통해 공고될 예정이며 두 차례 심사와 매입비용 협의 등을 거쳐 2023년 초 최종 선정 사업이 발표된다.

국토부 김홍목 주거복지정책관은 "이번 테마형 매입임대 공모사업을 통해 민간의 창의성·자율성과 수준 높은 주거 서비스가 결합된 브랜드 갖춘 공공임대주택을 제공하는 것이 목표"라며 "테마별 서비스를 제공하고 있는 다양한 부처, 대학 등 역량 있는 주체와의 협력도 강화할 계획"이라고 밝혔다.

[ 경기신문 = 이지민 기자 ]