탄핵 정국과 미분양 증가로 건설사들이 분양 일정을 미루면서 이번 주에도 ‘분양 가뭄’이 이어지고 있다.

16일 부동산R114에 따르면 3월 셋째 주 전국에서 공급되는 신규 분양 물량은 단 1개 단지, 104가구에 불과하다. 서울 강서구 염창동에서 '아르체움등촌(청년안심주택)민간임대'가 청약을 진행할 예정이다.

대현빌딩(시행사)은 서울 강서구 염창동 275번지 일원에 '아르체움등촌(청년안심주택)민간임대'를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 1개 동, 총 156가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 2040㎡, 총 104가구가 이번에 공급된다.

청년안심주택은 대중교통 이용이 용이한 역세권에 공급하는 임대주택으로, 해당 단지는 지하철 9호선 등촌역 초역세권에 위치한다. 여의도·강남 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 용이하며, 공항대로·올림픽대로 접근성이 뛰어나 차량 이동도 편리하다. 인근에 보건소, 홈플러스, CGV, 한강공원 등 생활 편의시설이 위치해 있다. 월 임대료는 일반공급 20A타입 기준 54~62만 원(보증금 7700~9900만 원) 수준이다.

견본 주택은 경남 창원시 여좌동 '창원메가시티자이&위브', 경북 포항시 대잠동 '힐스테이트더샵상생공원1단지', 부산 강서구 강동동 '에코델타시티아테라' 등 5곳이 문을 연다.

통상 3월은 새 학기 시작과 봄 이사철이 맞물려 분양 시장의 성수기로 꼽히지만, 올해는 3월 셋째 주까지 전국 공급 물량이 3512가구에 그쳐 지난해 3월(1만 8116가구)의 19% 수준에 불과하다.

부동산R114 관계자는 "탄핵 정국이 지속되고 미분양 증가에 대한 우려가 커지면서 건설사들이 일반 분양을 잠시 미루고 있는 것으로 보인다"고 분석했다. 다만, 다음 주에는 영남 지역을 중심으로 5개 단지(총 5317가구 규모)의 견본주택 개관이 예정돼 있어 분위기가 점차 개선될 것으로 내다봤다. 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]