사진 경기지역화폐 차별거래 간담회

• 경기신문
• 2020-05-07 20:34

칼럼/사설 [세무의창]증여를 통한 절세, 항상 좋기만 한가?

아파트를 2채 가지고 있는 친구가 그중 한 아파트를 딸에게 증여하고 싶다며 상담을 해왔다. 친구의 증여대상 아파트에는 전세가 들어있었는데 아파트 시가에서 전세금을 공제한 부분에 대해서는 증여세를 내야하고, 전세금 부분에 대해서는 양도소득세를 내야한다. 양도세 중과유예기간이 금년 6월 말이므로 시간이 지날수록 급매물이 나와 낮은 매매사례가격이 나올 가능성이 있으므로 증여시점도 5월말이나 6월말로 맞추도록 권고하였다. 종합부동산세 부과 기준일도 6월 1일이므로 5월말까지 증여한다면 12월에 부과되는 금년도 종합부동산세도 줄일 수 있게 된다. 증여를 할 경우 여러 자녀에게 공동증여를 하거나 배우자를 포함 시키면 증여세를 절감할 수 있다. 10년 내 기간에 배우자는 6억원, 직계 존비속은 5천만원, 친인척은 1천만원까지 공제를 받을 수 있다. 채무를 포함한 부담부증여는 매매가 대비 전세값 비율이 높을수록 증여세 절세효과가 크다. 그러나 다주택자가 부담부증여를 하는 경우 전세금 부분에 대한 양도소득세가 발생하게 되므로 실제 부담해야하는 세금을 비교하여 증여 실익을 미리 따져 보아야한다. 사전증여는 상속에 비해 항상 유리한 것인가? 그렇지만은 않다. 피상속인이 사망한

• 경기신문
• 2020-05-07 19:42

보도자료 3중 역세권 · 4중 숲세권… 뜨거워지는 부평

인천 부평구의 분양시장이 심상치 않다. 지난해 신일 해피트리에 이어 2020년 열기가 더욱 뜨거워지는 분위기다. 올해 부평에서만 지난 3월 현대 힐스테이츠가 최고 108:1 이상의 높은 경쟁률로 1순위 마감한 데 이어, 4월 한라 비발디도 전 평형 1순위 50:1 이상의 높은 경쟁률로 마감한 상태다. 뒤 이어 5월 초 분양예정인 중앙하이츠 프리미어의 경우 동수역과 인접하고, 공원과 바로 이어진 숲세권 아파트로 더 큰 인기가 예상된다. 특히 중앙하이츠 프리미어의 경우 부동산 비규제지역의 마지막 프리미엄 단지가 될지도 모른다는 우려에 과열양상을 보일 것으로 우려된다. 부평 중앙하이츠 프리미어의 점은 6, 4, 3으로 정리된다. 부동산 비규제지역의 프리미엄으로 6개월 이후 전매가 가능하고 대출도 비교적 자유롭다. 아울러 4개의 공원에 둘러싸인 숲세권 아파트인 점도 눈에 띈다. 뉴욕 등 세계의 최고급 주거단지가 공원을 낀 파크뷰임을 감안하면 큰 강점이 아닐 수 없다. 부평역, 동수역, 백운역의 3개의 전철역이 1.1㎞ 이내에 위치해 광범위한 3중 역세권 단지인 점도 눈에 띈다. 지난해 이미 예비타당성을 통과한 GTX-B노선도 2022년 착공 예정이다. 정부의 발표

• 경기신문
• 2020-05-07 19:21

보도자료 차별화된 브랜드, 오늘 견본주택 개관

㈜우주개발이 인천 서구 청라동 4-20번지 일원에 조성하는 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’의 견본주택을 8일 개관하고 본격 분양에 나선다. ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’는 대우건설이 시공하는 대단지로, 지하 6층~지상 최고 34층 오피스텔과 근린생활시설로 구성된다. 오피스텔은 최근 주거 트렌드에 맞게 1~2룸 구조 및 복층설계 (일부 호실) 가 적용되며, 전용면적 20~63㎡, 총 1천630실 규모다. ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’는 대우건설의 오피스텔, 도시형생활주택을 대표하는 브랜드 ‘푸르지오 시티’가 리뉴얼 된 이후 첫 분양 프로젝트다. 지난해 3월 브랜드를 새단장 한 이후 ‘푸르지오 시티’ 역시 올해 ‘Smart in style’이라는 컨셉을 기반으로 재탄생했다. 특히 브랜드 아이덴티티(BI) 는 도시 중심에서 즐기는 세련되고 편리한 생활로, 사선 모티프를 통해 함축적으로 표현했다. ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’는 단지와 도보 10분 거리에 공항철도 청라국제도시역이 위치해 있어 DMC, 서울역 등

• 경기신문
• 2020-05-07 19:21

보도자료 주거의 품격·자부심 갖춘 실속형 타입

화성개발은 인천시 중구 운남동 1766-2번지(영종국제도시 A-58BL)에 위치한 ‘영종국제도시 화성파크드림 2차’의 사이버 견본주택을 8일오픈한다. 청약일정은 1순위 5월 20일, 2순위 5월21일 한국감정원 청약홈에서 신청받을 예정이다. 당첨자발표는 5월 27일 한국감정원 청약홈에서 확인 후, 분양계약은 오는 6월 9일부터 11일까지 3일간 체결할 예정이다. ‘영종국제도시 화성파크드림 2차’는 지하 1층~지상 21층 아파트 8개동 및 부대복리시설로 이뤄져있으며, 전용면적 64㎡, 73㎡, 75㎡, 84㎡A, 84㎡B 총 499세대로 구성된다. 전용84㎡A는 전용 64㎡ 1층 세대로서 지하층에 멀티룸과 테라스가 설치되며, 전용 84㎡B는 전용 75㎡의 1층 세대로서 지하층에 멀티룸과 테라스가 설치된다. 전 세대 모두 전용면적 84㎡ 이하의 실속형 타입으로 구성돼있으며, 남향중심으로 단지를 배치해 주거의 조망권과 쾌적함을 높였다. 또 주차장 지하화로 지상에는 특화된 다양한 테마공원이 조성된다. 단위세대는 주거의 편리함과 공간활용을 극대화했다. 전용면적 64㎡는 판상형, 4베이 설계로 3면개방형의 평면이다. 주부의

• 경기신문
• 2020-05-07 19:21

사진 농협상호금융 자산운용본부 임직원, 포도농가 일손돕기

• 경기신문
• 2020-05-06 20:14