경제 6·17 부동산 대책 이후 일주일…몰려오던 문의 뚝 끊겼다
“지난 몇 달간 매수 전화가 끊임없이 왔는데, 부동산 대책 발표 이후는 잠잠하죠.” 정부가 부동산 대책을 발표한 지 일주일째인 24일, 경기 안산시 단원구에 위치한 공인중개사 대표 A씨는 최근 시장 분위기에 대해 이렇게 전했다. 매물도 안 보고 거래하던 외부 투자자들이 다수 빠져나갔다고 설명했다. 지난 3개월 동안 안산시 단원구 집값은 평균 5.73% 오르며 가파른 상승세를 탔다. ‘2·20 대책’을 통해 수원·안양 등의 지역을 조정대상지역으로 신규 지정하자, 비규제지역인 안산시에서 풍선효과가 나타났다는 평가다. 실제로 국토교통부 실거래가 자료를 보면 지난해 10월 4억 원대에 거래되던 ‘초지역메이저타운 푸르지오’ 파크단지는 올해 5월 6억 원 이상으로 거래됐다. 초지역 역세권 단지인 데다 수인선‧인천발 KTX‧신안산선 개통을 앞두고 ‘교통 호재’로 주목을 받았던 곳이다. 안산시 단원구 초지동 한 중개업소 대표 B씨는 “상반기에 재건축 기대를 받고 있는 선부동 쪽 구형 아파트까지 집값이 1억 대에서 2억 대로 오를 만큼 문의가 많았는데 대책 발표 후 뚝 끊겼다”며 “대출만 규제하고 나서니 실수요자들은 사고 싶어도 못 사고, 현금이 많은 다주택자들의 투기는 못