도내 오피스텔 시장이 고양, 안산, 성남 등 일부지역을 제외하고는 침체국면을 벗어나지 못하고 있는 가운데 인천 송도국제도시 오피스텔이 5천대 1 이상의 청약 경쟁률이 예상되는 등 과열 양상을 보이고 있다.

5일 농협중앙회 인천지역본부 등에 따르면 연수구 송도동에 위치한 ‘더 프라우’ 시행사인 코오롱건설은 3∼5일 전국 농협중앙회 지점과 인터넷 뱅킹을 통해 ‘더 프라우’ 오피스텔 16∼71평 123채에 대한 청약접수를 하고 있다.

이번 오피스텔 청약 이전엔 아파트와 오피스텔 최고 청약 경쟁률은 2003년 5월 서울 도곡동 재건축 아파트가 기록한 4천795대 1이었다.

오피스텔 청약 접수 마지막날인 5일 전국 농협중앙회 지점에는 청약 희망자들이 영업시작 전부터 줄을 서 기다리는 등 아침부터 청약열기가 뜨거웠다.

코오롱건설은 이날 인터넷 뱅킹에 익숙하지 않은 청약 희망자들이 농협 지점 문을 열기 전인 오전 8시부터 지점 앞에 몰리기 시작해 평소 영업시작 시간인 9시 30분보다 30분가량을 앞당겨 접수를 시작했다.

농협중앙회 인천지역본부 중앙지점과 부평지점은 오전 8시께 100여명의 청약 희망자들이 지점 앞에 줄을 서 기다리자 오전 8시 40분에 점포 문을 앞당겨 열기도 했다.

이처럼 청약이 몰리는 것은 ‘더 프라우’는 평당 평균 분양가가 650만원대로 송도국제도시 내 인근 오피스텔 시세에 비해 평당 300만원 가량이 싼 편이어서 당첨시 곧바로 수천만원의 프리미엄을 챙길 수 있기 때문이다.

특히 거주지역과 청약통장 가입 여부에 상관 없이 청약이 가능하고 분양권 전매가 가능한 것도 청약 열기가 뜨거운 원인 중의 하나다.

코오롱건설은 오는 12일 당첨자를 발표하고 13일 미당첨자에게 청약금을 환불할 예정이며 16∼17일 당첨자들과 계약할 예정이다.