올해 7월 현재 전국 지가상승률은 0.29%로 전월과 비교해 소폭 상승했으나 경기도는 0.36%로 전국 평균보다 높은 상승률을 보였다.

반면 도 토지 거래량은 지난해 7월 4만5천887필지(2천761만2천㎡)였던 것이 올해 7월 현재 4만8천428필지(2천499만6천㎡)로 필지수로는 5.5필지가 증가했으나 면적으로는 9.5%가 감소한 것으로 나타났다.

건설교통부는 29일 발표한 ‘2007년 7월 토지 거래량 및 지가동향’에서 전국 토지 거래는 7.2% 증가했고, 지가는 전월대비 0.29% 상승하는데 그쳐 대부분 지역에서 상승률이 안정세를 보이고 있는 것으로 드러났다.

전국 시·도별 지가상승률은 서울이 0.40%로 가장 높고, 인천(0.39%), 경기(0.36%) 등 수도권 지역이 전국 평균보다 높은 상승률을 보였다.

도 지가변동률은 지난 2005년 5.68%로 가장 높았고, 지난해에는 5.07%였으나 올해에는 1분기 1.07%, 2분기 0.89%, 7월 0.36% 등 총 2.34%로 전년도의 절반 수준 이하를 보이고 있다.

이중 공장용지의 수요증가로 공장용 토지의 상승폭이 상대적으로 높아 지가변동을 주도한 것으로 분석된다.

전국 248개 시·군·구 중에는 평균 지가변동률(0.29%)보다 높은 지역이 71개(61개 지역은 수도권 소재)인 반면, 177개 지역은 평균보다 낮아 전반적으로 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

전국 토지거래량은 총 19만5천771필지(1억9천586만㎡)로 전년 동월과 비교해 필지 수는 7.2%증가(1만3천168필지)하고, 면적은 1.5%감소(306만2천㎡)한 것으로 나타났다.

전국 용도지역별 토지거래 상황은 상업지역은 전년 동월 대비 24.9%, 녹지지역(25.9%), 임야(21%) 등이 상대적으로 높은 증가율을 보인 반면 비도시지역은 관리지역(12.4%)과 농림지역(10.3%)에 그쳤지만 전년 비해서는 모든 지역의 거래량이 증가했다.