수도권 내 중소형 아파트 인기가 눈에띄게 회복되고 있다.

미분양 물량이 쏟아지고 있지만 중소형 아파트 만큼은 분양에서 순위내 마감을 마치고 있기 때문이다.

닥터아파트 이영호 리서치센터장은 “중소형 아파트 상당수는 분양가격이 6억원 미만이어서 중도금 대출이 유리하고 가격이 저렴해 내 집 마련 수요자가 증가한 것으로 보인다”며 “전세가격도 오르는 추세여서 자금을 조금 보태 내 집을 마련하는 청약 수요가 생겨나고 있는 것도 적지않은 영향을 미치고 있다”고 설명했다.

실제 지난달 21일 분양된 용인시 김량장동 금호어울림 78㎡~113㎡는 평균 1.5대1로 1, 2순위에서 청약을 마감했고 같은달 26일 분양한 용인시 마북동 구성자이3차 113㎡도 평균 1.3대1로 1순위 마감을 마쳤다.

이로인해 고양시에서 분양중인 위시티자이의 경우 중대형 아파트를 중형으로 재분양을 추진하려는 움직임도 나타나고 있다.

다음달부터 용인시 흥덕지구 2-3블록에 현대건설이 114㎡~116㎡ 570가구를 분양할 예정이다. 분양가 상한제가 적용돼 계약 후 10년간 전매가 금지된다.

동문건설도 수원시 율전동 365의 1번지에 86㎡ 147가구, 33㎡ 552가구 등 699가구를 분양한다.

벽산건설은 광주시 장지동 산45번지에 115㎡~250㎡ 716가구를 분양할 계획이다.

중소형 아파트는 115㎡ 273가구가 예정됐다.

시흥시 신천동 709의 32번지 일대에서도 대우건설이 주상복합아파트 77㎡~215㎡ 426가구를 분양할 계획이다.

중소형 아파트는 77㎡~80㎡ 86가구다.

평택시 장안동 443의 1번지에서는 금호건설이 109㎡~195㎡ 1천814가구를 올 6월 분양할 예정이다.

중소형 아파트로는 109㎡ 1천2가구 분양이 예정됐다.