경기도 내 용인과 분당 부동산 시장이 침체분위기를 이어가고 있다.

한국부동산정보협회 통합리서치센터에서 발표한 ‘7월 5째주 수도권 시황’에 따르면 용인시는 지난주 대비 -0.11% 하락했고 안양시와 성남시도 각각 -0.06%, -0.04% 떨어졌다.

과천의 경우 -0.01% 하락을 기록, 큰 변동은 나타나지 않았다.

용인시는 소형아파트를 뺀 나머지 모든 아파트가 지난주에 이어 또 하락했다.

소형아파트(60㎡이하)의 경우 0.02% 상승했지만 중소형(60㎡~85㎡이하)은 -0.13% 떨어졌고 중형(85㎡~102㎡이하)과 중대형(102㎡~135㎡이하), 대형(135㎡초과)은 각각 -0.06%, -0.13%, -0.21% 하락했다.

성복동의 경우 지난주와 비교해 -0.43% 떨어졌고, 보정동과 마북동 일원도 각각 -0.41%, -0.4% 하락했다.

신도시는 분당이 가장 큰 하락세를 보였다. 분당은 지난주 대비 -0.25% 떨어졌다.

소형아파트의 경우 보합세를 유지했지만 중소형~대형아파트에서는 -0.21%~-0.55%로 큰 폭의 하락세를 기록했다.

중동과 일산은 각각 0.36%, 0.08% 상승했고 산본과 평촌도 각각 0.04%의 오름세를 기록했다.

반면 동두천시(2.67%), 안성시(0.44%), 김포시(0.39%), 광명시(0.27%), 평택시(0.24%)는 상승세다.

동두천의 경우 경원선 복선전철과 국제 자유도시 추진 등 지역개발 호재가 부동산 매매에 큰 영향을 주고 있다. 생연동 에이스1~5차는 평균 500만원 정도가 상향 조정돼 2차 125㎡(전용 104㎡)의 경우 1억8천700만원~2억800만원 수준으로 나타났다.

지행동 현진에버빌 125㎡(전용 101㎡)도 1천만원 이상이 상승, 2억8천만원~3억1천만원 수준의 시세를 형성했다.