최근 인천경제자유구역청(IFEZ)과 삼성간 ‘바이오 제약 사업 입주협약’이 체결된 것을 계기로 ‘삼성 투자 효과’가 송도국제도시의 부동산 시장에 긍정적 영향을 주고 있는 가운데 송도지역의 ‘알짜배기 땅’이 일반 투자가들의 관심을 끌고 있다.

인천경제자유구역청(IFEZ)은 송도국제도시 4공구내 상업용지와 업무용지 51필지 10만3천㎡를 일반인을 대상으로 16일 공개 매각한다고 15일 밝혔다.

필지당 공급면적은 804.5~1만2천412.7㎡, 최저매각 예정가격은 25억5천100만~557억9천500만원의 다양한 필지로 구성되어 있고, 필지에 따라 판매, 운동, 숙박, 1·2종 근생시설, 의료, 교육연구 및 업무시설 등 다양한 용도로 건축이 가능하며 건폐율과 용적율은 각각 50~60%와 300~500%이다.

이번에 매각하는 토지는 지하철 인천대역 및 롯데백화점 예정부지와 인접한 역세권 토지로 인근에 인천대학교, 송도컨벤시아 및 지식정보산업단지 등 풍부한 배후시장을 가지고 있어 송도국제도시에서 가장 노른자 지역에 위치한 알짜배기 토지이다.

이같은 송도지역 땅에 대한 관심은 지난해말 1조원 이상을 투자해 백화점 등 쇼핑시설 건립계획을 발표한 롯데그룹에 이어 삼성전자가 지난달 송도국제도시에 바이오 사업분야를 대상으로 2조1천억을 투자하기로 결정하는 등 글로벌수준의 국내 대기업들이 꼬리를 물고 송도국제도시 입성을 확정한 것에 힘입고 있다.

게다가 지난해 미국 존스홉킨스대-서울대병원과 국제병원 운영에 관한 양해각서(MOU) 체결후 올해 초부터 국제병원 설립을 추진한 결과 최종 사업자 선정이 초읽기에 접어듬에 따라 국내·외 기업에 대한 투자유치가 더욱 활성화 될 것으로 예상되고 있다.