18일 IFEZ는 송도국제도시 4공구내 상업 업무용지 40필지 8만4천㎡를 4월중 매각할 예정이라고 밝혔다.
필지당 공급면적은 1천6~1만2천412.7㎡, 최저 매각가격은 28억~558억원의 다양한 필지로 구성되어 있고, 필지에 따라 판매, 운동, 숙박, 1.2종 근생시설, 의료, 교육연구 및 업무시설 등 다양한 용도로 건축이 가능하며 건폐율/용적율은 50~60/300~500%이다.
이번에 매각하는 토지는 지하철 인천대역 및 롯데백화점 예정부지와 인접한 역세권 토지로 인근에 인천대학교, 송도컨벤시아 및 지식정보산업단지 등 풍부한 배후시장을 가지고 있어 송도국제도시에서 가장 노른자 지역에 위치한 알짜배기 토지로 평가받고 있다.
대금납부는 2년간 연부이자 없이 매 6개월마다 균등분할 납부하는 조건이며 선납시 연5%의 이율로 할인혜택도 부여하고, 투자저변 확대를 위해 공동매수도 허용할 계획이다.
IFEZ는 경제청 홈페이지 및 한국자산관리공사의 전자입찰시스템(On-bid)을 통해 오는 20일경 매각공고할 계획이며, 입찰에 참여하려면 사전에 한국자산관리공사의 전자입찰시스템(On-bid)에 회원으로 등록한 후 입찰기간내에 입찰보증금(응찰금액의 10% 이상)을 납부하여야 한다.
특히 글로벌 금융위기에 따라 그동안 침체를 보여온 송도국제도시 부동산시장에 최근 따뜻한 봄과 함께 훈풍이 불고 있는 시점이어서 주목을 끌고 있다.
지난해 말부터 1조원 이상을 투자해 백화점 등 복합쇼핑몰을 건립예정인 롯데그룹이 금년 중 설계완료 후 2012년중 착공예정이며 특히 지난 2월 송도국제도시에 2조1천억을 투자하기로 협약을 체결한 삼성그룹의 바이오메디파크 조성사업도 당초 계획보다 빠른 5월초 조기착공을 추진하고 있는데다 세계적인 의약.생활용품 제작기업인 존슨앤존슨의 송도국제도시 유치가 가시화되는 등 글로벌수준의 국내.외 대기업들의 송도국제도시 입주가 꼬리를 물고 있어 투자자들의 관심이 고조되고 있기 때문이다.
