인천 송도에서 올 들어 첫 분양인 포스코건설의 더샵 그린스퀘어가 분양돼 관심을 모았다.

8일 포스코 건설에 따르면 이번 분양은 2순위 청약에서 평균 경쟁률 0.96대 1을 기록하는 등 부동산 경기 회복에 대한 가능성을 보여줬다는 평가를 받고 있다.

지난 주말 쏟아지는 비 속에서도 더샵 그린스퀘어 모델하우스를 찾은 시민들의 발길은 계속 이어져 시장의 관심을 반영했는데 주말에만 3만여명의 시민들이 몰렸다. 2순위 청약 접수 결과 1천492가구 모집에 1천438명이 접수해 평균 0.96대 1의 경쟁률을 보였으며 특히 64㎡는 총 37가구 모집에 612명이 접수해 16.54대 1이라는 가장 높은 경쟁률을 보였다.

그러나 중대형 평수는 청약 60%를 밑돌아 소형평수 선호현상이 뚜렷했지만 전국적인 부동산경기 침체에도 송도국제도시는 삼성의 바이오산업 진출 등으로 부동산 활성화 조짐이 보이고 있는 것으로 전문가들은 분석했다. 아파트 전매금지, 분양가 상한제, 청약통장 사용 등으로 샀다가 되팔기위한 청약이 모두 금지된 상태에서 그린스퀘어에 청약한 고객들은 허수 없이 실제 거주하는 진성고객으로 분류되고 있다.

한편 중대형 상품인 98~125㎡형은 절반가량만 청약돼 이들 상품은 청약기간 이후에도 분양할 예정이며 그린스퀘어는 3순위 청약이 6일 마감된만큼 당첨자는 오는16일에 발표하며, 오는 23일부터는 계약에 들어간다는 계획이다.