한국토지주택공사(LH)의 사업조정 작업이 탄력을 받으며 사실상 막바지에 접어들었다. 올 연말까지 사업 재조정이 완료되면 약 70조원의 사업비 감축효과를 볼 수 있어 재무구조 정상화에 청신호가 켜질 전망이다.

2일 국토해양부에 따르면 LH는 사업조정 대상 138곳(143조원 규모) 가운데 61%인 85곳의 조정이 끝났거나 주민 협의를 마무리했다. 나머지 50여곳도 연내 사업방향의 가닥이 잡힐 것으로 전망된다.

올해 말까지 모든 사업장의 조정이 끝나면 약 70조원의 사업비가 절감될 것으로 국토부는 전망했다. LH는 지난 2009년 10월 옛 한국토지공사와 대한주택공사의 통합으로 출범한 이후 미착수 신규 사업지 138곳을 대상으로 사업성이 없는 곳은 지구 지정을 철회하거나 사업을 취소하고, 국책사업 등은 보상을 추진하는 등 사업 재조정 작업을 해왔다.

LH가 지난달 말까지 사업 조정을 끝내고 보상 착수 또는 행정 절차를 완료한 곳은 총 45곳이다. 이 가운데 사업성이 없다고 판단돼 사업제한 철회, 지구지정 해제 또는 사업 취소, 규모 조정을 결정하고 행정 절차를 완전히 끝낸 곳은 총 32곳이다.

사업 조정이 끝난 곳 가운데 보금자리주택, 국가산업단지 등 국책사업 13곳은 진행사업으로 분류돼 보상을 시작했거나 들어갈 방침이다. 보금자리주택 시범지구인 고양 원흥·하남 미사, 대구국가산업단지 등 3곳은 지난해 보상에 착수했으며 2차 보금자리주택 지구인 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계를 비롯한 10여개 지구는 올해 보상에 들어간다.

행정 절차가 진행 중인 곳은 5곳, 사업 조정 방향을 놓고 주민 협의가 마무리 단계인 곳은 35곳이다. 아직 사업 조정 방식이 확정되지 않은 곳은 지방자치단체와 사업성 개선 방식을 놓고 줄다리기를 하는 파주 운정3, 사업방식 변경이 진행 중인 금천 구심 등 50여곳이다.

LH 관계자는 “추가 협의가 필요한 50여곳 가운데 30여곳은 관련 법만 바뀌면 곧바로 사업 조정이 되는 곳”이라며 “지난 2009년 LH 출범 이후 해마다 금융부채 증가속도도 크게 줄어 오는 2014년부터는 사업수지의 흑자 전환이 가능할 것”이라고 전망했다.

/노권영·김태연기자