송도 국제업무단지내 GCF 및 UN기관들이 입주하는 송도 아이타워 주변을 중심으로 주요 상가들의 공실율이 대폭 감소된 것으로 나타났다.

25일 인천경제자유구역청에 따르면 지난 2009년 1월 준공한 송도 커널워크(353실)는 오는 7월19일까지 단계적으로 오픈 예정인 NC큐브를 포함해 전체 353개 상가의 95%가 입점 예정이다.

센트럴파크1몰(213실), 센트럴파크2몰(200실)은 각각 2010년 11월 및 2011년 8월 준공하고도 부동산 시장 악화로 대규모 상가에 대한 분양 또는 임대를 전혀 진행하지 못했다.

그러나 지난해 10월 GCF(녹색기후기금) 사무국 유치 및 정부의 송도 서비스허브화 정책 추진 등에 힘 입어 센트럴파크1몰(지난해 10월부터 분양 착수)은 최근 임대율이 87%까지 상승했고, 센트럴파크2몰(지난 5월부터 분양·임대 착수)은 만 1개월만에 임대율이 46%에 달했다.

송도 커널워크, 센트럴파크1몰, 센트럴파크2몰 및 퍼스트월드 상가 전체는 1천60실, 16만8천725㎡(약 5.1만평)으로 삼성동 코엑스몰에 육박하는 규모이며 전체 상가의 20%선까지 공실율이 감소됐다.

인천경제청 관계자는 “4월 착공한 롯데몰 송도점, 이랜드 복합쇼핑몰, 현대백화점 아웃렛 등 송도의 메가 쇼핑몰 사업들이 완공되는 2017년 이후에는 송도 국제도시가 수도권 최대의 상권으로 자리 잡을 것으로 예상된다”고 밝혔다.