원룸 주차장 가구당 1대로 강화

재건축사업 지원 재정착 유도

뉴타운지구 해제지역 활성화

주거환경·도시여건 개선 주력

김만수 부천시장은 23일 주차장 확보율을 높여 빌라(다세대 주택) 난립을 막고 주택 개축을 완화해 이주없이 다시 살도록 하는 ‘복사골제로주택’을 추진할 것이라고 밝혔다.

김 시장은 이날 시청사 브리핑룸에서 도시여건 개선방안 기자회견을 열고 “빌라 난립으로 주차 문제와 보행환경이 악화되고 있는 상황을 더 이상 방치할 수 없다”며 주거환경과 도시여건 개선 방안을 발표했다.

시는 뉴타운지구 해제 이후 502건에 5천774가구의 빌라 건축을 허가했다.

그는 “도시형생활주택(일명 원룸)의 주차장을 가구당 0.7대에서 1대로 강화하고 뉴타운지구에서 해제된 지역에 대해 지구단위계획을 수립해 합리적인 용적률·고도제한을 제시할 예정”이라고 말했다.

김 시장은 이웃간 주택 재건축시 함께 건축하도록 동간 거리와 층수 제한을 완화하고, 재개발사업이 원활히 이뤄지도록 사업초기부터 완료할때까지 행정적으로 지원한다고 덧붙였다.

이를 위해 ‘도시정비사업 A(초기라는 의미)toZ(완료)’를 구성, 운영한다.

김 시장은 또 “중소규모의 재건축사업을 활성화하기 위해 안전진단 비용 일부를 보태주고, 30년 이상된 3층 이하 조적식 주택은 안전진단없이 재건축할 수 있게 할 것”이라고 밝혔다.

특히 시유지에 있는 낡은 주택의 개축을 허용하고 점용료도 현재 수준으로 동결해 추가 부담과 이주없이 다시 살도록 하는 이른바 ‘복사골제로주택’을 추진키로 했다.

대학생이나 신혼부부 등 사회 초년생의 주거 안정을 돕기 위해 한국토지주택공사(LH)·경기도시공사와 공동으로 시유지에 복사골제로주택을 매년 50가구 이상을 공급할 계획이다.

김 시장은 “이들 사업을 곧 시작해 문화도시 부천에 걸맞은 쾌적하고 여유로운 주거환경을 반드시 만들 것”이라고 밝혔다. /부천=김용권기자 ykk@