오는 2012년까지 전국에 100만평 규모의 미니신도시 50개가 새로 생긴다.
미니신도시중 상당수는 임대주택이 대거 들어서는 임대형 신도시로 개발되며 이곳에는 중산층을 위한 30∼40평형 크기의 중대형 임대아파트도 지어질 예정이다.
또 2012년까지 총 500만가구가 새로 지어져 주택보급률이 전국 평균 116.7%, 수도권은 112.4%로 각각 높아질 전망이다.
건설교통부는 이러한 내용을 골자로 하는 `주택종합계획(2003-2012)'을 최종 확정해 곧바로 시행한다고 15일 밝혔다.
주택종합계획은 새로 제정된 주택법에서 10년 단위의 중.장기계획을 세우도록 의무화한 데 따른 것으로 건교부는 우선 10년간 연평균 50만가구씩 총 500만가구(수도권 271만가구)의 주택을 공급하되 국민임대주택 100만가구 등 장기공공임대주택 150만가구 건설을 통해 공공임대주택의 비율을 전체 주택의 15% 수준으로 끌어 올리기로 했다.
500만가구 건설에 필요한 주택용지중 전체의 50%인 1억3천만평(수도권 7천만평)은 공공부문에서, 나머지 50%는 민간부문에서 나대지와 재개발.재건축 등을 통해 확보키로 했다.
공공부문 택지의 경우, 중소규모로만 개발하면 난개발과 주거환경 악화 등의 부작용이 발생할 수 있는 만큼 전체의 절반정도는 100만평 이상의 대규모 택지로 개발키로 했다.
따라서 이미 확보된 공공택지 3천만평을 제외한 1억평의 절반인 5천만평이 100만평 규모의 택지로 개발되면서 2012년까지 용인죽전택지개발지구(109만평)만한 크기의 미니신도시 50개(수도권과 지방 각 25개)가 새로 건설될 전망이다.
이중 일부는 300평 이상의 대규모 신도시로 개발될 것으로 알려졌다.
건교부는 특히 미니신도시중 상당수는 임대주택의 전체주택의 50% 이상을 차지하는 임대형 신도시로 개발하고 10년 장기공공임대주택의 경우, 중산층 이상이 활용할 수 있도록 30∼40평형 크기의 중.대형 임대주택도 건설키로 했다.
임대주택은 그동안 전용면적 25.7평 미만으로만 공급돼 왔다.
건교부는 이러한 주택공급 정책을 통해 2000년 현재 96.2%인 전국의 주택보급률을 2012년까지 선진국 수준인 116.7%로, 수도권은 86.1%에서 112.4%로 높인다는 계획이다.