문화재를 보호해야 한다는 문화계와 불교계, 시민단체 등의 반발에 부딪혀 2007년 공사가 중단된 이후 10년 동안 답보 상태에 놓여있던 화성 태안3지구 택지개발사업이 본격화 될 전망이다.

경기도는 한국토지주택공사(LH)가 신청한 화성 태안3지구 택지개발사업에 대한 개발 및 실시계획 변경을 승인, 오는 4일 고시할 계획이라고 2일 밝혔다.

태안3지구는 1998년 지구로 지정된 이후 2003년 개발계획 승인 등 절차를 거쳐 2006년 2월 공사를 시작했지만, 인근에 화성 융릉과 건릉(사적 제206호), 만년제 등 문화재를 보호해야 한다는 반발에 부딪혀 2007년 이후 공사를 중단했었다.

태안3지구 택지개발사업은 LH가 8천978억 원을 들여 화성시 안녕동과 송산동 일원 118만8천438㎥에 3천763가구를 짓는 사업이다.

이곳에는 공동주택 외에 융·건릉, 용주사 등 문화재와 어울릴 수 있는 3만4천㎡의 한옥마을(114가구)과 부지면적 3만㎡ 규모의 한옥숙박시설(호텔), 12만㎡의 테마형 역사공원 등이 들어선다.

융·건릉과 용주사를 연결하는 옛길도 복원 및 보전되고, 3만㎡ 규모의 저류지와 수변공원 등도 조성된다.

이번 사업계획 변경으로 지구 내 전체 공원·녹지비율은 당초 37%에서 41.2%로 높아졌다.

공동주택은 2020년 말 입주를 시작할 예정이다.

도는 지난해 8월 LH에서 사업계획 변경안을 제출한 이후 LH, 국토부, 문화재청, 화성시 등 관계기관 협의를 진행하며 합의안 마련을 위해 노력했다고 설명했다.

LH는 합의안을 토대로 문화재 현상변경, 교통·환경, 사전재해 등 제반 영향평가를 진행하고 이를 반영한 개발 및 실시계획 변경안을 마련, 이번 승인을 받게 됐다.

이재영 도 공공택지과장은 “장기간 사업이 표류하고 사업실시계획이 변경되면서 이 택지지구 개발사업비가 당초보다 3천억원 가량 증가했지만 녹지율이 4%포인트 늘었으며 주변 문화재와 어울리는 한옥마을 조성 사업 등이 새로 추가됐다”고 말했다.

이어 “다양한 기관이 오랜 대화와 협의 끝에 사업이 정상화된 만큼 주변 문화재 및 환경 등과 조화를 이루면서도 경기도의 가치를 담은 택지개발이 이뤄지도록 하겠다”라고 덧붙였다.

/이연우기자 27yw@