국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 지난달 발표된 ‘주거복지로드맵’의 제도 개선 내용을 반영해 LH 보유 택지인 파주 운정, 행복도시 등 2개 지구에서 ‘공공지원 민간임대주택’ 시범사업 공모를 8일 실시한다고 7일 밝혔다.

이번 시범사업 공모에는 입주자 주거비 부담을 줄이기 위해 초기 임대료를 주변 임대시세의 95% 이하로 제한하고, 만 19~39세 청년층에 공급되는 청년 민간임대 주택은 주변 임대시세의 80% 이하로 공급토록 하고, 또 입주자격에 제한을 둬 무주택자에게 우선 공급토록 했다.

아울러 전체 세대수의 33% 이상을 청년 민간임대주택으로 공급하고, 청년층 및 신혼부부 등 주거지원계층에 특별공급으로 공급하기로 했다.

파주 운정은 오피스텔을 포함한 전체 세대수의 35%(315호) 이상, 행복도시는 오피스텔을 포함한 전체 세대수의 33%(177호) 이상이 특별공급 물량이다.

이밖에 임대료 인하를 유도하고 양질의 청년 민간임대주택의 공급을 위해 평가 항목에 ‘임대료 적정성’, ‘청년주택 공급계획’ 항목을 추가하고, 건축 사업비에 대한 평가 배점을 강화했다.

이번에 시범사업 택지 공모를 하는 ‘파주 운정 F1-P3 구역’은 대지면적 1만2천209.7㎡의 주상복합용지로 전용면적 60㎡ 이하, 60~85㎡ 아하트 500호를 공급할 수 있고 상업 부분에는 근린생활시설, 판매시설, 업무시설(오피스텔 포함) 등을 계획할 수 있다.

행복도시 4-1생활권 H1,H2구역은 대지면적 2만2천427㎡인 주상복합용지로, 전용면적 60㎡ 이하, 60∼85㎡ 아파트 536호를 지을 수 있다.

상업 부분에는 근린생활시설, 업무시설(오피스텔 포함) 등을 계획할 수 있다.

LH는 8일 공모를 공고하고, 내년 3월15일 사업계획서를 제출받은 뒤 3월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다./유진상기자 yjs@