올해 상반기에 인천경제자유구역 청라국제업무단지 개발사업자 공모 절차가 진행된다.

인천경제자유구역청은 청라국제업무단지 4개 블록 27만㎡의 개발 활성화를 위해 개발·실시계획을 변경하고 관보에 고시했다고 27일 밝혔다.

이번 변경을 통해 인천경제청은 인공지능(AI)·사물인터넷(IoT)·정보통신기술(ICT) 등 빠르게 변화하는 산업 여건을 고려해 B2·B9블록 등 업무용지에 지식산업센터를 허용했다.

B1·B10블록에는 수익성 확보를 위한 주상복합 건립 관련 지원시설용지(M5·M6)를 확보했다.

인천경제청은 서울도시철도 7호선 (가칭)국제업무단지역 신설이 확정된 점도 청라국제업무단지 사업 여건 개선에 기여할 것으로 기대했다.

청라국제업무단지는 2005년 8월 개발계획이 승인된 이후 장기간 투자 유치가 부진한 상태다.

애초 포스코건설 등 10개 건설사와 금융출자자들로 구성된 민간컨소시엄이 국제업무타운 조성을 추진했지만, 부동산 경기 침체와 금융 중심지 지정 무산 등으로 인해 사업 부지를 소유한 한국토지주택공사(LH)와 컨소시엄 간 토지매매계약이 2013년 해지됐다.

2018년에는 JK미래, 인베스코 컨소시엄이 ‘G시티(글로벌 스마트시티)’ 프로젝트 추진 양해각서를 체결했으나 해당 부지 용도가 국제업무지구인 점을 고려할 때 사실상 주거시설인 생활형 숙박시설의 규모가 과다하다는 지적이 불거지면서 무산됐다.

인천경제청은 올해 상반기 사업자 공모에 착수, 오는 8월 우선협상대상자를 선정하고 연말에 사업협약 및 토지매매계약을 체결할 계획이다.

이원재 인천경제청장은 “이번 개발계획 변경은 청라국제업무단지에 수준 높은 앵커기업 유치를 위한 발판을 마련했다는 점에서 의미가 있다”면서 “청라에서 상징성이 큰 사업인 만큼 이에 걸맞은 핵심 입점업체 유치에 최선을 다하겠다”고 강조했다.

/신재호기자 sjh45507@