iH공사(인천도시공사)는 부동산투자회사법에 따른 자산관리회사 예비인가를 국토교통부로부터 승인받았다고 18일 밝혔다.

자산관리회사는 부동산투자회사(이하 리츠)의 자산관리업무를 수탁 받아 처리·수행하는 회사로, 명목회사인 리츠를 대신해 투자대상 선정부터 리츠 설립 및 영업인가, 자금조달, 부동산 매입‧관리‧처분‧청산 등 일련의 과정을 담당한다.

리츠(REITs)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자, 발생한 수익을 배당하는 명목회사로 상근 임직원이 없으므로 실제 자산운용은 AMC에 위탁해 수행한다.

iH공사는 자산관리 업무수행을 위해 지난해 12월 AMC 예비인가를 국토교통부에 신청했고, 원활한 인가업무 지원 및 신규 리츠사업 추진을 위해 올 1월 조직개편시 AMC사업단을 신설했다. 이어 금융위원회, 한국부동산원 등 관계기관 심의를 거쳐 지난 17일 예비인가 승인을 국토교통부로부터 통보받았다.

공사는 AMC 겸영인가를 통해 임대주택사업 및 도시재생사업 등 공공정책사업을 더욱 활성화할 계획이다.

향후 국토교통부의 현지 심사 등을 거쳐 본인가 승인이 최종 확정될 경우 공사는 지방공사 최초로 자산관리회사 겸영인가를 받게 돼 공공 및 민간임대주택리츠, 대토보상리츠, 도시재생리츠 사업 추진 등 부동산 금융을 활용한 자산관리 전문기관으로 발돋움할 것으로 기대되고 있다.

이승우 공사 사장은 “그 동안 정부의 지방공기업 부채관리로 신규 수익사업이나 정책사업 추진에 한계가 있었지만 앞으로 공사의 재무구조 개선은 물론 도시재생, 주거복지 등의 정책을 적극 실현할 수 있을 것으로 전망된”며 “공공 디벨로퍼로서의 역량을 한층 강화해 시민으로부터 더욱 신뢰받는 iH공사가 되겠다”고 말했다.

[ 경기신문 / 인천 = 남용우 기자 ]